94 Greenwich Ave

Maison de ville de premier choix située dans l'un des meilleurs quartiers de West Village. Actuellement zonée pour un usage mixte et commercial, cette maison de ville d'avant-guerre est implantée sur un terrain de 20,83 × 84 pieds. Avec un coefficient d'occupation des sols (FAR) construit de 1,57, cette propriété offre un potentiel inexploité, que ce soit pour un usage résidentiel (FAR de 3,44) ou commercial (FAR de 2,0). Faites appel à votre architecte, car les seules limites ici sont celles de votre imagination. L'espace commercial avec accès au jardin est actuellement occupé par un excellent locataire avec un bail de 3 ans restant, tandis que l'appartement en duplex au-dessus, avec un peu de soin et d'attention, pourrait générer des revenus pour soutenir le bâtiment jusqu'à ce que vous soyez prêt à exécuter une réinvention fabuleuse de cette maison historique.
Située au cœur de l'un des quartiers les plus animés de New York, cette propriété est entourée de certains des meilleurs restaurants, boutiques, cafés et bars de la ville. Chargée d'histoire et de patrimoine, elle est prête à accueillir votre empreinte personnelle dans ce quartier vibrant.
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