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The Sierra Medical Building 9399 Crown Crest Blvd
Espace disponible 1 361 à 32 239 pi² à Parker, CO 80138
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique : Sur le campus de l'Hôpital Adventiste Parker, près des établissements de soins avancés.
- Accès adapté aux navetteurs : Près de la E-470, à seulement 27 milles de l'aéroport international de Denver.
- Places de stationnement et dépôt couvert : 225 places de stationnement pour faciliter l'accès des patients et des locataires.
- Forfaits de location concurrentiels : Modalités attrayantes avec indemnités d'amélioration des locataires.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage, ste 120
- 2 649 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau/Médical
- -
- 2025-05-01
Existant en état brut. Collaborez avec la gestion immobilière pour concevoir et aménager un espace sur mesure.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
3 440 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3 639 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
12 476 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5 715 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2 302 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Existant en état brut. Collaborez avec la gestion immobilière pour concevoir et aménager un espace sur mesure.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 2 649 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | 2025-05-01 |
| 1er étage, ste Shell 1 | 2 288 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 1 361 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 215 | 3 639 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 12 476 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 5 715 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 2 302 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 4e étage, ste Shell 4 | 1 809 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 2 649 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-05-01 |
1er étage, ste Shell 1
| Taille |
| 2 288 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 1 361 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 3 639 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 12 476 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 5 715 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 2 302 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste Shell 4
| Taille |
| 1 809 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Shell 1
| Taille | 2 288 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Existant en état brut. Collaborez avec la gestion immobilière pour concevoir et aménager un espace sur mesure.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
2e étage, ste 210
| Taille | 1 361 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 440 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
2e étage, ste 215
| Taille | 3 639 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 639 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
3e étage, ste 300
| Taille | 12 476 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
12 476 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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4e étage, ste 401
| Taille | 5 715 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5 715 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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4e étage, ste 450
| Taille | 2 302 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
2 302 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
4e étage, ste Shell 4
| Taille | 1 809 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Existant en état brut. Collaborez avec la gestion immobilière pour concevoir et aménager un espace sur mesure.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Sierra Medical Building, situé au 9399 Crown Crest Boulevard, est un établissement médical de premier plan situé à Parker, au Colorado. D'une superficie de 88 372 pieds carrés répartis sur quatre étages, cet édifice ultramoderne propose un mélange équilibré de spécialités de la santé. La propriété dispose d'une aire de dépôt couverte pour les patients, d'une grande surface et d'un parking couvert, et d'un service d'entretien sur appel 24 heures sur 24, assurant la commodité et l'accessibilité pour les patients et les locataires. Des suites médicales sont disponibles pour les locataires dans une gamme de tailles différentes en état de coque pour la personnalisation et des options prêtes à emménager pour répondre aux besoins immédiats. Le Sierra Medical Building est une propriété idéale pour les professionnels de la santé qui cherchent à établir ou à élargir leur pratique. Stratégiquement situé dans le campus de l'hôpital adventiste Parker de classe mondiale, le bâtiment bénéficie de la proximité d'un hôpital de 170 lits équipé d'un centre de traumatologie de niveau II, d'une unité de soins intensifs pour les nouveau-nés à haut risque et de capacités chirurgicales avancées, notamment des interventions de la colonne vertébrale, du cerveau, de la perte de poids et des interventions de remplacement des articulations. Le Sierra Medical Building est situé pour desservir une communauté en pleine croissance et aisée comptant plus de 603 700 résidents vivant dans un rayon de 10 milles et dont le revenu moyen des ménages est de 136 727$ par année. Avec un accès facile à l'E 470, une atmosphère accueillante et un engagement envers des soins de santé de haute qualité, cet établissement est un excellent choix pour les professionnels de la santé qui cherchent à entamer leur prochain chapitre dans le centre de soins de santé dynamique de Parker.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Parker Adventist Hospital | Soins de courte durée | 2 route min. | 0,6 mi |
| Denver Springs | Psychiatrique | 9 route min. | 4,8 mi |
| Sky Ridge Medical Center | Soins de courte durée | 14 route min. | 8,6 mi |
| Highlands Behavioral Health System | Psychiatrique | 12 route min. | 8,9 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Armando Restaurante Italiano | Italien | - | 7 Min. de marche |
| Black-eyed Pea | - | - | 7 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 7 Min. de marche |
| Brick House Tavern + Tap | - | - | 10 Min. de marche |
| Saltgrass Steak House | - | - | 10 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Life Time Fitness | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
60 Pièces
3 route min.
|
| SpringHill Suites |
108 Pièces
4 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
106 Pièces
6 route min.
|
| WoodSpring Suites |
122 Pièces
11 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
157 Pièces
12 route min.
|
À PROPOS DE PARKING/CASTLE ROCK
Castle Rock est une banlieue riche à mi-chemin entre Denver et Colorado Springs, et il se transforme en un nœud de bureau majeur. La plupart des grands locataires de bureaux existants sont dans les soins de santé ou le gouvernement, mais de nouveaux développements ciblent les principaux employeurs de la région de Denver. Les résidents de Castle Rock et d'autres parties du comté de Douglas font souvent le long trajet vers Denver Technology Center, Downtown Denver ou Colorado Springs, mais un marché de bureaux émergent devrait réduire les temps de déplacement dans un avenir proche.
Des développements à usage mixte ont émergé dans et autour du centre-ville de Castle Rock et de l'Interstate 25, qui offre un accès facile à toutes les parties de Colorado Springs et de Denver, y compris l'aéroport international de Denver. Les loyers de bureaux dans la région sont comparables à ceux du centre-ville de Denver, mais cela est fortement influencé par l'espace de bureau médical. Ces nouvelles propriétés à usage mixte contribueront probablement à augmenter les loyers dans les locaux à bureaux traditionnels de la ville.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jack Schuber, Regional Leasing Director
Jack Schuber a obtenu son baccalauréat en immobilier de la W.P Carey School of Business de l'Université d'État de l'Arizona et poursuit actuellement un MBA exécutif en administration de la santé de l'Université du Colorado.
Connor Chatlos, Regional Leasing Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE VENTAS, INC. PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HKS PORTEFEUILLE
Présenté par
The Sierra Medical Building | 9399 Crown Crest Blvd
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