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9395 NW 13th St
Espace disponible industriel 4 350 pi² à Doral, FL 33172
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 9395 | 4 350 pi² | 2-5 ans | 25,35 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 110 286 $ CAD/an 9 191 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage - 9395
9395 NW 13 Street est disponible à la location. La propriété a une superficie totale de 4 335 pieds carrés, dont environ 800 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur 2 étages. L'entrepôt dispose d'un toit métallique d'une hauteur libre de 22 pieds. La propriété offre 5 places de stationnement privées. Prêt à emménager dès le 1er janvier 2025. L'emplacement est idéal, à proximité de l'aéroport international de Miami et du centre commercial International Mall. L'unité est équipée d'un quai de chargement double largeur avec 1 rampe pour chariot élévateur.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Double station d'accueil large haute
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9395 NW 13th St , Doral, FL 33172
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 143 222 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 143 222 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
9395 NW 13 Street est disponible à la location. La propriété est 4 335 SF Total et environ 800 Sf de locaux à bureaux avec bureaux sur 2 étages. L'entrepôt a un toit en métal transparent de 22 pi. La propriété dispose de 5 places de stationnement privées. Prêt à emménager 1er janvier 2024. Excellent emplacement près de l'aéroport international de Miami et du centre commercial international.
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9395 NW 13th St
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