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The Garfield Building 938-940 Market St
Espace disponible commerce de détail 1 846 pi² à San Francisco, CA 94102
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Faits saillants
- Vantaux très visibles
- Zone à forte circulation piétonnière
- Plan d'étage polyvalent
- Accessibilité aux transports en commun
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 938 | 1 846 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 938
Il s'agit d'une excellente occasion de vente au détail au cœur du Mid-Market de San Francisco. Le 938 Market Street se compose de condos commerciaux de +/- 3 177 pi2 actuellement aménagés au rez-de-chaussée pour un restaurant à service rapide et un commerce de détail afin de prospérer dans la région de la baie de San Francisco. Situé à l'angle de la 5e rue et du marché avec une forte circulation et une grande visibilité.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vantaux visibles
- Circulation piétonnière élevée
- Accessibilité aux transports en commun et aux autoroutes
- Proximité d'attractions populaires et de terrains renommés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 938-940 Market St , San Francisco, CA 94102
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 177 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1908/2007 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 177 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1908/2007 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'une excellente occasion de vente au détail au cœur du Mid-Market de San Francisco. Le 938-940 Market Street se compose d'un immeuble commercial de +/- 3 177 pi2 au rez-de-chaussée actuellement aménagés pour un restaurant à service rapide et un commerce de détail afin de prospérer dans la région de la baie de San Francisco. Situé à l'angle de la 5e rue et du marché avec une forte circulation et une grande visibilité.
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The Garfield Building | 938-940 Market St
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