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936 1st Ave E

3 078 pi² Vente au détail Immeuble Shakopee, MN 55379 1 146 215 $ CAD (372 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Premier bâtiment 1650 pi2 fini, nouvelle fournaise à 97 %. Portes de 12 pi, extérieur mis à jour, toit partiellement remplacé (le caoutchouc est bon sur le plat) 240 électriques
Chaque bâtiment est compteur séparément pour l'électricité et le chauffage. L'eau est partagée.

Lumières à DEL, nouvel asphalte avec construction d'un nouveau bâtiment secondaire de 1428 pieds carrés 42 x 36 avec chauffage au sol, salle de bains, planchers époxy, portes de 10 pi, 16 de large.

Résumé de l'annonce

Propriété commerciale de premier plan dans le centre-ville en plein essor de Shakopee ! Emplacement, emplacement, emplacement ! Saisir l'occasion d'être propriétaire de cette propriété commerciale et commerciale très recherchée avec une exposition sur la rue principale au cœur du centre-ville de Shakopee. Parfait pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un quartier animé et à haute visibilité avec accès à la rue et à l'allée.Bâtiment principal : 1 650 pieds carrés d'espace polyvalent, idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services, portes de garage de 12 pieds, fournaise plus récente à 97 % d'efficacité, extérieur rénové, remplacement de toiture, toilettes, peinture fraîche. 240 panneaux électriques, lumières LED, nouvel asphalte. Nouveau bâtiment secondaire (construit en 2024) 1428 pieds carrés 42 pi x 34 pi avec compteurs séparés pour les services publics, planchers chauffants pour le confort et l'efficacité énergétique toute l'année, planchers en époxy, toilettes supplémentaires, portes de garage de 10 pi x 16 de large, parfaits pour l'accès aux véhicules et à l'équipement, espace de rangement pour répondre à vos besoins croissants. La propriété est située sur un grand terrain à double angle. Beaucoup de stationnement et d'espace pour accueillir les activités commerciales extérieures. Le hangar d'entreposage supplémentaire est pratique pour les outils, l'inventaire ou les articles saisonniers. Cette propriété est votre chance d'établir ou de faire croître votre entreprise dans une communauté prospère du centre-ville avec une circulation piétonnière et automobile croissante. La disposition flexible et les équipements exceptionnels en font un investissement fantastique. Appelez pour voir cette propriété bientôt !