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935 Beneva Rd N
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 3 715 pi² à Sarasota, FL 34237
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Faits saillants
- Commerce de détail/bureau situé dans le centre Sarasota Commons avec un service au volant et des possibilités de signalisation.
- Joignez-vous aux locataires du centre tels que USPS, Super Bravo, Sherwin-Williams, Ampet Fitness, Mariah's Juice, Pat's Barber Shop, et plus encore.
- À moins de 1/2 mille du quartier Meadows contenant plus de 3 400 résidences.
- Offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 35 000 véhicules qui passent par jour et de multiples points d'entrée et de sortie.
- Grand potentiel pour les sièges de patio extérieur.
- Idéalement situé au coeur de Sarasota, à moins de 2 milles du centre-ville sur Beneva et Fruitville Rd.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 3 715 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1 000 à 3 715 SF de bureaux extérieurs entièrement aménagés en tant qu'institution bancaire. Propriétaire ouvert au changement d'utilisation, l'immeuble est doté de 4 allées d'accès pouvant accueillir des sièges à l'extérieur ou sur la terrasse.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Service au volant
- Parcelle d'angle extérieur offrant une grande visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 935 Beneva Rd N , Sarasota, FL 34237
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 640 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 640 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 935 Beneva Road North est une parcelle de vente au détail située dans le centre commercial Sarasota Commons. Le bâtiment de 5 640 pieds carrés est doté d'un ensemble de berges et est entouré de 24 places de stationnement et d'aménagements paysagers professionnels. Faites l'expérience de nombreux équipements souhaitables tels qu'un accès en voiture ainsi que des possibilités de signalisation pour les bâtiments et les pylônes. Il existe également un potentiel d'installation pour un patio extérieur avec des sièges. Sarasota Commons se trouve au cœur de Sarasota, à l'intersection des routes North Beneva et Fruitville, et offre une visibilité exceptionnelle à plus de 35 000 véhicules qui passent chaque jour. Joignez-vous à des détaillants comme Super Bravo, Sherwin-Williams, le United States Postal Service et Amped Fitness. Avec une forte démographie, plus de 89 158 résidents vivent dans un rayon de 3 milles autour de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages de 65 892$ par année. Du 935, chemin Beneva Nord, rejoignez le centre-ville de Sarasota à moins de 2 milles grâce à la connectivité directe SR-780.
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
935 Beneva Rd N
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