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934 Market St

2 552 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Marcus Hook, PA 19061 337 123 $ CAD (132 $ CAD/pi²) 8,81% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Opportunité d'investissement de premier plan ! ! Emplacement idéal et locataires établis, cette propriété garantit un retour sur investissement lucratif.
Accessibilité imbattable : Profitez d'un confort exceptionnel avec les principaux carrefours de transport, autoroutes et transports en commun à proximité pour des déplacements et des affaires en commun fluides
Vibes communautaires : Vivez une atmosphère dynamique avec des terrains de jeux pour enfants et des entreprises à proximité qui améliorent votre vie quotidienne.

Emplacement privilégié : Positionné stratégiquement près de l'aéroport PHL, des stades et du nouvel entrepôt Amazon, tirant parti de la croissance économique locale et du potentiel.
Loisirs à votre porte : Explorez le Market Square Memorial Park et le Soccer Subaru Park pour les loisirs et le divertissement.
Le propriétaire louera l'espace ou quittera la propriété.

Résumé de l'annonce

La présentation par Brenda Romeus avec KW Commercial, 934 Market St, Marcus Hook, PA 19061, est une occasion d'investissement exceptionnelle. Cette propriété compte trois locataires à long terme, ce qui assure un flux de revenus fiable et en fait une entreprise lucrative pour les investisseurs. Son emplacement stratégique près de l'aéroport PHL, des stades et du nouvel entrepôt Amazon tire parti du potentiel de croissance économique de la région.
Stratégiquement positionné pour l'accessibilité, le 934 Market St se trouve à proximité des principaux carrefours de transport, y compris les autoroutes et le transport en commun. Son emplacement pratique à quelques minutes du Delaware et du New Jersey améliore la connectivité régionale et les possibilités d'expansion commerciale. De plus, la propriété est entourée de commodités locales telles que le Market Square Memorial Park et le Soccer Subaru Park, offrant des options de loisirs et de divertissement aux locataires et aux visiteurs.
Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'investissement ! Grâce à son emplacement privilégié, à ses locataires établis et à ses perspectives de croissance prometteuses, le 934 Market St promet un solide retour sur investissement. Communiquez avec Brenda Romeus avec KW Commercial dès aujourd'hui pour saisir cette occasion et vous implanter sur le marché commercial florissant de Marcus Hook !

Bilan financier (Réel - 2023)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	33 712 $	13,21 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	33 712 $	13,21 $
Taxes	4 003 $	1,57 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	4 003 $	1,57 $
Revenu net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	33 712 $
Annuel par pi²	13,21 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	33 712 $
Annuel par pi²	13,21 $

Taxes (CAD)
Annuel	4 003 $
Annuel par pi²	1,57 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	4 003 $
Annuel par pi²	1,57 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

Cession-bail

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture résidentielle/Commerce de détail

Taille du bâtiment

2 552 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

337 123 $ CAD

Prix par pi²

132 $ CAD

Taux de capitalisation

8,81%

Revenu net d’exploitation

29 709 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,34

Terrain en acres

0,04 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CR - Commerce de détail central

Façade

32 pi le Market St

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carte
trafic

Impôts fonciers

Numéro de lot	24-00-00439-00	Évaluation totale	95 621 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	77 324 $ CAD (2024)	Impôts annuels	4 003 $ CAD (1,57 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	18 297 $ CAD (2024)	Année d’imposition	2023