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934-936 Eastern Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 330 à 4 680 pi² à Toronto, ON M4L 1A4
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Faits saillants
- Emplacement à forte exposition
- Commodités de vente au détail à proximité
- Situé dans le quartier Leslieville
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Zone lourde commercialisée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste First Floor | 2 330 pi² | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 322,92 $ CAD/m²/an 26,91 $ CAD/m²/mois 5 825 $ CAD/mois 69 900 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Second Floor | 2 350 pi² | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 322,92 $ CAD/m²/an 26,91 $ CAD/m²/mois 5 875 $ CAD/mois 70 500 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste First Floor
Capacité de combiner les unités du rez-de-chaussée et du deuxième étage pour un total de 4 680 pi2. Situé au cœur du quartier de la production et du cinéma créatif de Toronto. L'unité du rez-de-chaussée bénéficie de hauts plafonds et d'une porte d'entrée. L'unité du deuxième étage bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle. Bien relié aux artères de l'autoroute pour un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur de la zone. Étapes vers Leslieville et Riverdale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 19 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 680 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- hauts plafonds
- grandes fenêtres
- porte d'entrée
2e étage, ste Second Floor
Capacité de combiner les unités du rez-de-chaussée et du deuxième étage pour un total de 4 680 pi2. Situé au cœur du quartier de la production et du cinéma créatif de Toronto. L'unité du rez-de-chaussée bénéficie de hauts plafonds et d'une porte d'entrée. L'unité du deuxième étage bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle. Bien relié aux artères de l'autoroute pour un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur de la zone. Étapes vers Leslieville et Riverdale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 19 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 680 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- hauts plafonds
- grandes fenêtres
- porte d'entrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 934-936 Eastern Ave , Toronto, ON M4L 1A4
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Propriété commerciale au détail ou à bureaux située à Toronto (Ontario).
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Présenté par
934-936 Eastern Ave
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