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FOR LEASE 9,000 SF WALMART OUTPARCEL 933 FM 1821
Espace disponible commerce de détail 1 690 à 9 000 pi² à Mineral Wells, TX 76067
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Faits saillants
- Ancré par des locataires nationaux : Walmart Pad, CATO, Dollar Tree, Wingstop et Atwood Ranch & Home
- Le locateur fournira de généreux $ d'amélioration des locataires aux locataires crédités
- Le Community Retail Center bénéficie d'une visibilité, d'un trafic important et des détaillants environnants
- Commodités essentielles : entrée en voiture, piège à graisse, élévateur, piles 10 et option terrasse
- Directement en face de l'école secondaire et du parc des expositions du comté pour le rodéo, le cirque et les foires
- Restaurant Trends a obtenu la cote A & B comme McD +4,7 M$ Chicken E +2,4 M$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 690 pi² | 5-10 ans | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 4 392 $ CAD/mois 52 702 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 2 155 pi² | 5-10 ans | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 5 600 $ CAD/mois 67 202 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 690 pi² | 5-10 ans | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 3 993 $ CAD/mois 47 910 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Drive Thru | 1 697 pi² | 5-10 ans | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 4 410 $ CAD/mois 52 920 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste End Cap | 1 768 pi² | 5-10 ans | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 4 594 $ CAD/mois 55 134 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Ancré par des locataires nationaux : Walmart Pad, CATO, Dollar Tree, Wingstop et Atwood Ranch & Home. Coque brute avec TI$ pour construire une suite pour les locataires crédités. Anchor and Central Suite dans le centre communautaire de vente au détail. Ce centre de 9 000 pi2 bénéficie d'une visibilité élevée et d'un trafic important. Les détaillants voisins solides comprennent Dollar Tree, Wingstop, CATO, Crown Dental et Diva Nails, avec une croissance récente proche de Popeye's, Boot Barn, HTeao, Atwood's Ranch & Home et Katie's Express
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Coquille brute - TI$ généreux pour les locataires crédités
- Juste en face de l'école secondaire et du parc des foires du comté
- Visibilité élevée et trafic important
- Locataire national ancré dans un centre commercial de vente au détail
1er étage, ste C
Centre commercial de vente au détail : Ancré par des locataires nationaux : Walmart Pad, CATO, Dollar Tree, Wingstop et Atwood Ranch & Home. Ce centre de 9 000 pi2 bénéficie d'une visibilité élevée et d'un trafic important. Les détaillants voisins solides comprennent Dollar Tree, Wingstop, CATO, Crown Dental et Diva Nails, avec une croissance récente proche de Popeye's, Boot Barn, HTeao, Atwood's Ranch & Home et Katie's Express
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Juste en face de l'école secondaire et du parc des foires du comté
- Visibilité élevée et trafic important
- Locataire national ancré dans un centre commercial de vente au détail
- Coquille brute - TI$ généreux pour les locataires crédités
1er étage, ste D
Anchor and Central Suite dans le centre communautaire de vente au détail. Ce centre de 9 000 pi2 bénéficie d'une visibilité élevée et d'un trafic important. Les détaillants voisins solides comprennent Dollar Tree, Wingstop, CATO, Crown Dental et Diva Nails, avec une croissance récente proche de Popeye's, Boot Barn, HTeao, Atwood's Ranch & Home et Katie's Express
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Directement en face de l'école secondaire et du parc des foires
- Visibilité élevée et trafic important
- Locataire national ancré dans un centre commercial de vente au détail
- Coquille brute - TI$ généreux pour les locataires crédités
1er étage, ste Drive Thru
Ce centre de 9 000 pi2 bénéficie d'une visibilité élevée et d'un trafic important. Les détaillants voisins solides comprennent Dollar Tree, Wingstop, CATO, Crown Dental et Diva Nails, avec une croissance récente proche de Popeye's, Boot Barn, HTeao, Atwood's Ranch & Home et Katie's Express Car Wash, soulignant un environnement de vente au détail en expansion parfait pour attirer les marques établies et les entreprises émergentes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Juste en face de l'école secondaire et du parc des foires du comté
- Entraînement entièrement équipé avec un piège à graisse
- Coquille brute - TI$ généreux pour les locataires crédités
- Avantages d'un trafic à forte visibilité
- Locataires nationaux ancrés dans un centre commercial de vente au détail
1er étage, ste End Cap
Ce centre de 9 000 pi2 bénéficie d'une visibilité élevée et d'un trafic important. Les détaillants voisins solides comprennent Dollar Tree, Wingstop, CATO, Crown Dental et Diva Nails, avec une croissance récente proche de Popeye's, Boot Barn, HTeao, Atwood's Ranch & Home et Katie's Express Car Wash, soulignant un environnement de vente au détail en expansion parfait pour attirer les marques établies et les entreprises émergentes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Juste en face de l'école secondaire et du parc des foires du comté
- Entraînement entièrement équipé avec un piège à graisse
- Coquille brute - TI$ généreux pour les locataires crédités
- Locataire national ancré dans un centre commercial de vente au détail
- Option de piège à graisse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FOR LEASE 9,000 SF WALMART OUTPARCEL
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Atwood Ranch & Home
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
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- Crown Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Dollar Tree
- Détaillant
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- Murphy's Gas Station
- Détaillant
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- Walmart Supercenter
- Détaillant
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- Wingstop
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atwood Ranch & Home | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | - | - |
| Crown Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Murphy's Gas Station | Détaillant | - | - |
| Walmart Supercenter | Détaillant | - | - |
| Wingstop | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 933 FM 1821 , Mineral Wells, TX 76067
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Walmart Pad en face de High School For Lease - centre de vente au détail à fort trafic. Avec des caractéristiques de premier ordre conçues pour les locataires très performants. Les équipements essentiels comprennent un système de conduite entièrement équipé avec un piège à graisse et une lève-feu, de l'espace pour accueillir jusqu'à dix véhicules et une voie de décollage pratique. Ce centre de 9 000 pieds 2 bénéficie d'une visibilité élevée et d'un trafic important. Les détaillants voisins solides comprennent Dollar Tree, Wingstop, CATO, Crown Dental et Diva Nails, avec une croissance récente proche de Popeye's, Boot Barn, HTeao, Atwood's Ranch & Home et Katie's Express Car Wash, soulignant un environnement de vente au détail en expansion parfait pour attirer à la fois des marques établies et des entreprises émergentes.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Residence of Palo Pinto LLC
FOR LEASE 9,000 SF WALMART OUTPARCEL | 933 FM 1821
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