9323 & 9333 Tech Center Dr Sacramento, CA 95826 3 980 à 30 270 pi² d’espace disponible
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FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 30 270 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 16’ - 18’
- 16’ - 18’ clear height
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 16 - 49 Personnes
- 200 amp panel
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 16’ - 18’ clear height
- 2 Salles
- 200 amp panel
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 2 Salles
- 16’ - 18’ clear height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 063 pi² | Négociable | 18,87 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 6 100 pi² | 5-10 ans | 18,87 $ CAD/pi²/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 000 pi² | 3-10 ans | 18,87 $ CAD/pi²/an | Flex | construction complète | Maintenant |
9323 Tech Center Dr - 1er étage
9323 Tech Center Dr - 1er étage
9323 Tech Center Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Comprend 946 pi² d’espace de bureau dédié
- 16’ - 18’ clear height
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Comprend 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 16’ - 18’ clear height
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- 16’ - 18’ clear height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 200 | 4 100 pi² | 5-10 ans | 21,44 $ CAD/pi²/an | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 275 | 3 980 pi² | 5 ans | 21,44 $ CAD/pi²/an | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 9333-250 | 4 027 pi² | Négociable | 21,44 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
9333 Tech Center Dr - 1er étage - 200
9333 Tech Center Dr - 1er étage - 275
9333 Tech Center Dr - 1er étage - ste 9333-250
APERÇU DU PARC
Faits saillants et possibilités Flexibilité : Le zonage, la construction, la hauteur du plafond et la taille des suites peuvent accommoder les utilisateurs industriels, flexibles ou de bureau, ce qui permet un repositionnement futur. Transport en commun : Le principal principe de SACOGS Seven Principles of Smart Growth, le transport en commun, se trouve littéralement dans la cour arrière de cette propriété. L'accès piétonnier à la gare de train léger Tiber Sacramento se trouve entre les deux bâtiments visés, tandis qu'un plus grand parc léger sur rail se trouve à moins d'un quart de mille plus loin en bas du boulevard Folsom. À mesure que la population de Sacramento augmente, l'accès aux transports en commun continuera d'être une exigence de l'État, du comté et des municipalités locales. Appel du gouvernement : En raison du transport en commun, des prix et des organismes gouvernementaux existants dans la région, le parc attire fortement les organismes de l'État et du comté. En fait, la Commission de la fiscalité de franchise dispose maintenant de plus de 1 000 000 pieds carrés de nouveaux espaces à distance de marche des propriétés en cause. L'espace réservé aux offices de la fiscalité de franchise comprend des bureaux, des entrepôts et des installations centrales, ainsi que le stationnement connexe ainsi que m Espace de bureau de qualité. Aménagement paysager mature. Desservi par la gare de train léger Tiber. Les améliorations des locataires ainsi que les aires communes de l'immeuble sont en excellent état attrayant. Aucun facteur de charge. Fourni : 0,15$ supplémentaire FSP. COMMISSION DE LOCATION TOTALE (5 %).
CONTACTS
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Connor Finch -
Todd Newburn -
Ethan Conrad Properties
