9320 49th St NW
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9320 49th St NW
15 182 pi² Bureau Immeuble Edmonton, AB T6B 2L7 2 850 000 $ CAD (187,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 182 pieds carrés sur 1,1 acre (+/-)
- L'atelier autonome sépare bien les exigences industrielles et de bureau ou permet la présence de deux utilisateurs
- Beaucoup de places de stationnement
- Deux bâtiments composés de bureaux de 9 038 pieds carrés et d'une boutique de 6 144 pieds carrés
- Bâtiment fonctionnel/de bureaux
- Excellent accès à la 50e rue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ADRESSE MUNICIPALE 9320 49 St NW, Edmonton, AB
DESCRIPTION LÉGALE Plan 7622073, Bloc 2, lot 6
TYPE DE PROPRIÉTÉ Immeuble de bureaux avec bâtiment industriel secondaire
ZONAGE BE - Emploi en entreprise
SUPERFICIE DU SITE 1,1 acre (+/-)
BUREAU 9 038 pieds carrés (+/-)
BOUTIQUE 6 144 pieds carrés (+/-)
TOTAL 15 182 pieds carrés (+/-)
STATIONNEMENT Vaste stationnement, terrain entièrement pavé et cour
CHAUFFAGE Air pulsé
PUISSANCE À CONFIRMER
COUVERTURE DU SITE 31,68 %
POSSESSION négociable
DESCRIPTION LÉGALE Plan 7622073, Bloc 2, lot 6
TYPE DE PROPRIÉTÉ Immeuble de bureaux avec bâtiment industriel secondaire
ZONAGE BE - Emploi en entreprise
SUPERFICIE DU SITE 1,1 acre (+/-)
BUREAU 9 038 pieds carrés (+/-)
BOUTIQUE 6 144 pieds carrés (+/-)
TOTAL 15 182 pieds carrés (+/-)
STATIONNEMENT Vaste stationnement, terrain entièrement pavé et cour
CHAUFFAGE Air pulsé
PUISSANCE À CONFIRMER
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 182 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 850 000 $ CAD
Prix par pi²
187,72 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
15 182 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
BE - BE - Emploi en entreprise
Stationnement
25 Espaces (1,65 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 of 1
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