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9315 Veterans Pkwy
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 3 000 pi² à Columbus, GA 31909
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Off Veterans Parkway
- Capuchon d'extrémité pour l'entraînement au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 3 863 $ CAD/mois 46 354 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 3 863 $ CAD/mois 46 354 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
+/- 1 500 pieds 2 d'espace disponible à la location. Beaucoup de places de stationnement. Accès depuis Veterans Pkwy & Wooldridge Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Bail NNN rare avec six options de cinq ans augmentant de 10 % à chaque période d'option. Augmentation de loyer de 10 % au cours de la 11e année. Endroit de remplissage dense très recherché. La superficie s'est considérablement appréciée au cours des deux dernières années. Nouvelle construction. 1,2 acre. Zéro obligation du propriétaire. 12 211 VPD. Site à proximité de la route d'accès prévue au port (pour fournir un accès direct entre le terminal à conteneurs maritime proposé et l'I-26). Projet routier qui comprendra le prolongement de l'avenue Stromboli et les améliorations routières connexes aux rues de surface. Artère majeure reliant la ville de North Charleston à la ville de Charleston.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Drive-thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9315 Veterans Pkwy , Columbus, GA 31909
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Cette nouvelle construction est un total de +/- 3000 pc disponibles à la location. Deux (2) suites sont disponibles à +/-1500 pc d'espace par suite. L'une des suites est un capuchon d'extrémité pouvant être installé dans une fenêtre au volant. Chaque espace loue 22$ par SF + CAM par mois. L'emplacement fait en moyenne environ 12 300 dénombrements quotidiens de la circulation au large de Veterans Pkwy. On peut accéder à l'édifice à partir du chemin Wooldridge et de la promenade Veterans. Beaucoup de places de stationnement sont disponibles pour les clients.
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Lakshmi Karthik -
NAI G2 Commercial
Présenté par
9315 Veterans Pkwy
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