9315 State Ave | Marysville, WA 98270
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- Équipe LoopNet
9315 State Ave
Marysville, WA 98270
State Street Center · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Centre de vente au détail de 84 264 pieds carrés avec ancres de longue date et loyers inférieurs au marché d'une moyenne de 9 $/ps/an
- Costless Warehouse paie actuellement 2,79 $/pc brut, ce qui est nettement inférieur au loyer du marché.
- À 90$ le pied carré, le prix de la propriété est nettement inférieur au coût de remplacement.
- Goodwill, Costless Warehouse et Everett Community College occupent 67,4 % du total des GLA et sont locataires de la propriété depuis 21, 11 et 19 ans.
- À 26 080 pi2 et à 31 % de la GLA, Goodwill a récemment conclu une prolongation de bail de 7 ans, démontrant son engagement à l'égard du site.
- Actuellement occupé par un kiosque d'espresso au volant payant 1 606$ par mois, le loyer du marché pour les supports espresso externes similaires varie de 3 000$ à 5 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
84 264 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
5,55 AC
Zonage
GC, Marysville
Stationnement
238 Espaces (2,82 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
269 pi le State Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 300516-003-039-00 | Évaluation des bâtiments | 3 602 662 $ |
| Évaluation du terrain | 3 689 680 $ | Évaluation totale | 7 292 342 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
300516-003-039-00
Évaluation du terrain
3 689 680 $
Évaluation des bâtiments
3 602 662 $
Évaluation totale
7 292 342 $
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