+/- 1,632 SF Office/Retail on +/- 1.87 Acres 9312 Louetta Rd 1 632 pi² Local commercial Immeuble Spring, TX 77379 1 881 302 $ CAD (1 152,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'immeuble de bureaux comprend une grande salle d'exposition, un grand bureau exécutif, 3 bureaux privés, 2 toilettes, 2 placards de rangement et une kitchenette.
- Situé à seulement quelques minutes du Vintage Park et de l'autoroute 249 dans un quartier résidentiel et commercial à haute densité avec un accès facile aux autoroutes et aux commerces de détail.
- puits et fosse septique sur place, mais annexion de MUD possible, par propriétaire.
- Opportunité de réaménagement exceptionnelle, ou idéale pour une entreprise d'entretien de pelouse, un terrain de voitures d'occasion, une entreprise de construction, une entreprise de services de piscine et bien plus encore.
- Excellente visibilité avec +/- 195 pieds de façade sur le chemin Louetta.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Environ 1,87 acre de terrain partiellement défriché et stabilisé avec un immeuble de bureaux et de commerces de détail de +/- 1 632 pi2 sur place ; disponible à la location ou à la vente.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 632 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 881 302 $ CAD
Prix par pi²
1 152,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,87 AC
Façade
195’ le Louetta Road
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
L'immeuble de bureaux comprend une grande salle d'exposition, un grand bureau exécutif, 3 bureaux privés, 2 toilettes, 2 placards de rangement et une kitchenette. Communiquez avec le courtier pour connaître les prix.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 632 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 632 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0421220020010 | Évaluation des bâtiments | 158 622 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 931 924 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 1 090 547 $ CAD (2023) |
