9306 Grant Ave

TRAVAILLEZ PLUS INTELLIGEMMENT, PAS PLUS DUR dans cet immeuble de bureaux à vendre dans la vieille ville de Manassas. Idéalement situé près des commerces et des restaurants, à distance de marche du palais de justice, cet immeuble de bureaux abrite actuellement un bureau d'avocat avec 7 bureaux, une salle de conférence, un salon du personnel et une réception. Un deuxième bâtiment en maçonnerie de deux étages sur la propriété comprend un garage pour deux voitures avec un appartement au-dessus qui est loué jusqu'au 30 septembre 2025. Il y a aussi trois places de stationnement supplémentaires, un atout supplémentaire pour toute personne dans la vieille ville de Manassas, ainsi qu'un grand parking public situé derrière la propriété dans le parking du palais de justice. L'aménagement paysager bien entretenu et mature ajoute au charme de cet immeuble de bureaux historique en briques et ossature construit en 1907. Avec son porche, ses boiseries, ses planchers de bois franc et sa baie vitrée, cette propriété est un cadre de bureau idéal pour un avocat, un comptable, une assurance, une gestion de patrimoine, des biens immobiliers, des commerces de détail ou des bureaux généraux. L'immeuble de bureaux principal est de 2 344 PI2, l'immeuble de garage est de 1 134 PI2, l'ensemble de la propriété étant situé sur un terrain de 7 514 PI2. Le propriétaire souhaite louer 2 bureaux administratifs jusqu'au 30 juin 2025. Zone B-1. Numéro d'identification fiscale : 101/01 00/287.