Stockton 2 3 Bedroom Units! 9304 Fox Creek Dr

: Difficile de trouver Duplex avec 2 unités de 3 chambres et 2 salles de bain situé à Wagner Heights (North Stockton). Les deux unités ont été mises à jour environ 7
il y a des années. Cette propriété est située dans le district scolaire unifié de Lodi. Les propriétaires ont récemment remplacé les climatiseurs, les chauffe-eau et les gouttières. La propriété est dotée d'un extérieur en stuc, d'un toit en tuiles et de fenêtres à double vitrage. Les loyers actuels sont de 2 000$ par mois et de 1980$ par mois, les locataires payant également tous les services publics. Cela équivaut à 200$ à 250$ supplémentaires par mois. Le revenu prévu brut est de 47 760$ avec un GRM de 11,51 ou environ 50 760$ et un GRM de 10,83 après prise en compte des services publics supplémentaires. Taux de plafonnement proforma de 6,25 % basé sur les charges courantes et les impôts projetés. Vous pouvez compter sur des loyers stables parce que les deux locataires sont inscrits au programme de bons de logement et que la majeure partie du loyer est GARANTIE et est déposée directement dans votre compte chaque mois. Offrez en toute confiance en sachant que le vendeur effectue une inspection antiparasitaire et une inspection de toute la maison qui se trouvent dans le coffre de la propriété.