FREDDY'S - (WINTON) CINCINNATI, OH | 9301 Winton Rd
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FREDDY'S - (WINTON) CINCINNATI, OH 9301 Winton Rd
3 100 pi² Vente au détail Immeuble Cincinnati, OH 45231 4 147 974 $ CAD (1 338 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- BAIL À LONG TERME - Tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,50 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans
- Le 6e franchisé Freddy's en importance aux États-Unis
- POPULATION TRÈS RICHEUSE EN 2024 : Population : 218 437 et revenu moyen des ménages 130 845$
- EXPLOITANT | LOCATAIRE - Ram-Z Custard, LLC possède et exploite 69 emplacements, dont 34 restaurants Freddy's
- NOMBRE DE TRAFIQUEMENTS/VISIBILITÉ ÉLEVÉS - Positionné sur un grand terrain de ±1,071 acre avec un accès et une grande visibilité sur le chemin Winton
Résumé de l'annonce
(Bâtiment et terrain) Frais simples
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
4 147 974 $ CAD
Prix par pi²
1 338 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
248 850 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
C
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 483 346 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 138 779 $ CAD | Évaluation totale | 622 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
138 779 $ CAD
Évaluation des bâtiments
483 346 $ CAD
Évaluation totale
622 125 $ CAD
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