9300 Winnetka Ave
Brooklyn Park, MN 55445

CBRE a le plaisir de présenter le 610 Business Center IV, un immeuble de bureaux et de technologie de classe A d'un étage de 78 190 pieds carrés situé à Brooklyn Park, au Minnesota, à dix milles au nord du quartier central des affaires de Minneapolis. La propriété est louée à 100 % par Southern Graphic Systems, LLC (garant : Southern Graphics, Inc.) dans le cadre d'un bail à long terme. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT LOCATION DE QUALITÉ Le 610 Business Center IV est loué à 100 % à Southern Graphics Systems, LLC (SGS) avec une garantie de Southern Graphics, Inc. (S&P : B). SGS est l'un des principaux fournisseurs mondiaux de produits et services de développement de marque du design à l'impression avec des sites en Amérique du Nord, en Europe, en Asie-Pacifique et en Amérique latine. BUREAUX DE CATÉGORIE A ENTRETENUS PAR L'ÉTABLISSEMENT Construit à l'origine en 2006, la façade en brique du 610 Business Center, ses lignes de verre, 4,59 places de stationnement par 1 000 pieds carrés et ses vastes aménagements paysagers offrent un environnement de classe A. Le Centre d'affaires 610 a une longue histoire de propriété institutionnelle. Les dépenses d'entretien et d'immobilisations des propriétés ont été conformes aux normes institutionnelles en matière de qualité et de professionnalisme. EMPLACEMENT DE QUALITÉ AVEC UNE IMPORTANCE IMPORTANTE CROISSANCE Le 610 Business Center IV est situé à Minneapolis/ La banlieue Saint-Paul de Brooklyn Park. Parc Brooklyn affiche actuellement un taux de chômage de 3,8 p. 100, nettement en deçà du taux moyen national de 4,7 %. Brooklyn Park a une base industrielle et de bureaux et de technologie de 12,8 millions de pieds carrés et de bureaux ou de technologies plus récents les locaux construits depuis 2000 affichent actuellement un taux d'inoccupation de 1,5 p. 100 seulement. Croissance soutenue et soutenue dans le la superficie a donné lieu à plus de 2 millions de pieds carrés de nouvelles développement depuis 2014 avec une variété de différents usages. Les principaux employeurs comprennent Target Corporation dans leur campus de 1,2 million de pieds carrés à Brooklyn Park ; Produits de pavage Caterpillar, Unisource dans le monde Takeda Pharmaceuticals et Medtronic.