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Mainland Crossing 9300 Emmett F Lowry Expy
Espace disponible commerce de détail 2 000 à 46 909 pi² à Texas City, TX 77591
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Faits saillants
- Centre établi avec une diversité de locataires
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès facile
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 710 pi² | Négociable | 15,65 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 168,44 $ CAD/m²/an 14,04 $ CAD/m²/mois 3 534 $ CAD/mois 42 408 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 128 | 3 495 pi² | Négociable | 15,65 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 168,44 $ CAD/m²/an 14,04 $ CAD/m²/mois 4 558 $ CAD/mois 54 693 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 144 | 2 310 pi² | Négociable | 15,65 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 168,44 $ CAD/m²/an 14,04 $ CAD/m²/mois 3 012 $ CAD/mois 36 149 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 148 | 2 000 pi² | Négociable | 15,65 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 168,44 $ CAD/m²/an 14,04 $ CAD/m²/mois 2 608 $ CAD/mois 31 298 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 156 | 2 400 pi² | Négociable | 15,65 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 168,44 $ CAD/m²/an 14,04 $ CAD/m²/mois 3 130 $ CAD/mois 37 557 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 164 | 2 241 pi² | Négociable | 15,65 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 168,44 $ CAD/m²/an 14,04 $ CAD/m²/mois 2 922 $ CAD/mois 35 069 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 31 753 pi² | Négociable | 15,65 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 168,44 $ CAD/m²/an 14,04 $ CAD/m²/mois 41 408 $ CAD/mois 496 899 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 128
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 144
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 148
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 156
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 164
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9300 Emmett F Lowry Expy , Texas City, TX 77591
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 19,56 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 37 558 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 37 558 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,56 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
Située dans le Mainland Crossing Center, au 9800 Emmett F. Lowry Expressway à Texas City, au Texas, cette propriété offre des espaces de location de premier choix dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité. Positionné sur la FM 1764 (autoroute Emmett F. Lowry) près de l'I-45 et de l'autoroute 146, le site offre une accessibilité exceptionnelle, avec environ 26 597 véhicules qui passent chaque jour (TXdot-AADT, 2023). Son emplacement stratégique le long des principaux axes routiers assure une connectivité transparente entre Houston et Galveston. Les locataires actuels comprennent Time Out #5 Sports Bar and Grill, Rainbow Shops, Cafe Petra, Lovely Nails, Coffee Connection et Luna's Mexican Restaurant, créant une atmosphère dynamique avec une circulation piétonnière constante. Les attractions à proximité telles que Mainland City Centre, Tanger Outlets et College of the Mainland renforcent encore l'attrait pour les entreprises à la recherche d'une clientèle diversifiée dans ce carrefour commercial florissant.
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Mainland Crossing | 9300 Emmett F Lowry Expy
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