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93 Clove Ave

2 660 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 420 514 $ CAD à un 5,02% taux de capitalisation dans Haverstraw, NY 10927

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Faits saillants de l’investissement

Investissement clé en main
Mains l'investissement.

Rendement supérieur à la moyenne.

Résumé de l'annonce

Maintenant, tout le monde peut créer de la richesse grâce à l'immobilier, y compris vous-même. Si vous êtes ici, vous connaissez le potentiel de l'investissement immobilier pour créer une liberté financière à long terme. Il s'agit d'un investissement aussi ancien que la pratique de la propriété foncière. Haverstraw est un village constitué en société en 1854 situé dans le comté de Rockland, dans l'État de New York, à 32 milles de New York. Haverstraw est l'une des communautés les plus urbaines du comté de Rockland, ce qui fait du village un endroit attrayant pour vivre parmi les anciens résidents de New York, la communauté des artistes et les New-Yorkais qui ont des maisons de fin de semaine dans la vallée de l'Hudson. L'intérêt pour le village est alimenté par sa riche histoire et son architecture, son vaste littoral de la rivière Hudson et ses aménagements naturels, sa facilité de marche et sa densité générales, et le service de traversier trans-Hudson vers Ossining et le Metro-North Railroad avec un service direct vers le terminal Grand Central. D ? Le centre-ville de Haverstraw possède des modèles de développement traditionnels, et ? une grille de rue historique, des trottoirs, des arbres de rue et des lampadaires.

Bilan financier (Réel - 2016)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	40 455 $	15,21 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	40 455 $	15,21 $
Taxes	15 398 $	5,79 $
Dépenses d’exploitation	3 981 $	1,50 $
Total des dépenses	19 379 $	7,29 $
Revenu net d’exploitation	21 076 $	7,92 $

Bilan financier (Réel - 2016)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	40 455 $
Annuel par pi²	15,21 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	40 455 $
Annuel par pi²	15,21 $

Taxes (CAD)
Annuel	15 398 $
Annuel par pi²	5,79 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	3 981 $
Annuel par pi²	1,50 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	19 379 $
Annuel par pi²	7,29 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	21 076 $
Annuel par pi²	7,92 $

Faits sur la propriété

Prix	420 514 $ CAD	Taille du lot	0,09 AC
Prix par pi²	158 $ CAD	Taille du bâtiment	2 660 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	5,02%	Année de construction/rénovation	1940/2008
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Appartements multi-résidentiels	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C

Prix	420 514 $ CAD
Prix par pi²	158 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,02%
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Appartements multi-résidentiels
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,09 AC
Taille du bâtiment	2 660 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1940/2008
Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

À propos de 93 Clove Ave , Haverstraw, NY 10927

Maison d'artisans de 2 étages - Appartement mère-fille dans le sous-sol d'une maison de deux étages Maison principale:Premier étage : Salon, Salle à manger, Cuisine, Chambre des maîtres,, Deuxième chambre, Salle de bain complète avec baignoire. Deuxième étage : Grand studio, chambre à coucher, 1/2 salle de bain qui peut être convertie en pleine avec l'ajout de douche, espace de rangement Appartement au rez-de-chaussée : cuisine, laveuse et sécheuse, salon, chambre à coucher, salle de bain complète avec douche décrochable. Porche avant, pont arrière, cour arrière fermée, stationnement dans l'allée. Les locataires sont responsables de l'entretien de l'herbe, de la pelouse et de la cour Les locataires sont responsables du déneigement Les locataires paient les services publics d'Orange et de Rockland

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Walk Score ®

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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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Zonage

Code de zonage	120
120

ID d’inscription: 9974270
Date de mise sur le marché: 2017-11-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 93 Clove Ave, Haverstraw, NY 10927

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