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929 Park Ave
Espace disponible commerce de détail 2 500 à 5 000 pi² à Pittsburgh, PA 15234
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 5-10 ans | 31,60 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 79 005 $ CAD/an 6 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | 5-10 ans | 31,60 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 79 005 $ CAD/an 6 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Stationnement privé pour 12 voitures (à Castle Shannon !) , de hauts plafonds et des tonnes de lumière naturelle dans ce magnifique bâtiment sur deux niveaux de 5 000 pi2, qui peut être facilement subdivisé en 2 500 pi2 pour les commerces de détail ou les bureaux. Excellent attrait extérieur avec une visibilité depuis le boulevard Castle Shannon et la rue Willow, cet immeuble fait partie du secteur commercial, mais à distance de marche des toits résidentiels. La façade, les trottoirs, les patios, l'aménagement paysager, tous les services publics et les systèmes de CVC ont tous été récemment mis à jour. À distance de marche de l'aréna Ice Castle, de la ligne de tramways, des restaurants, des bureaux, des magasins de détail et des tonnes de toits. Le niveau inférieur a une lumière naturelle incroyable et un accès à l'entrée ADA. Ce marché tire fortement parti de Mt. Lebanon, Upper St. Claire, Brookline, Bethel Park, White Hall et bien d'autres communautés avoisinantes qui aiment l'aspect pittoresque de Castle Shannon et les fabuleux restaurants et boutiques de Castle Shannon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent
- Excellent attrait, lumière naturelle et hauts plafonds
2e étage
Stationnement privé pour 12 voitures (à Castle Shannon !) , de hauts plafonds et des tonnes de lumière naturelle dans ce magnifique bâtiment sur deux niveaux de 5 000 pi2, qui peut être facilement subdivisé en 2 500 pi2 pour les commerces de détail ou les bureaux. Excellent attrait extérieur avec une visibilité depuis le boulevard Castle Shannon et la rue Willow, cet immeuble fait partie du secteur commercial, mais à distance de marche des toits résidentiels. La façade, les trottoirs, les patios, l'aménagement paysager, tous les services publics et les systèmes de CVC ont tous été récemment mis à jour. À distance de marche de l'aréna Ice Castle, de la ligne de tramways, des restaurants, des bureaux, des magasins de détail et des tonnes de toits. Le niveau inférieur a une lumière naturelle incroyable et un accès à l'entrée ADA. Ce marché tire fortement parti de Mt. Lebanon, Upper St. Claire, Brookline, Bethel Park, White Hall et bien d'autres communautés avoisinantes qui aiment l'aspect pittoresque de Castle Shannon et les fabuleux restaurants et boutiques de Castle Shannon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 929 Park Ave , Pittsburgh, PA 15234
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1952 |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
5 000 pieds carrés, magnifique immeuble en blocs et briques, subdisible en plaques de plancher de 2 500 pi2, rénové en 2024 et situé à distance de marche des restaurants et des boutiques, de la ligne de tramways, de l'aréna Ice Castle et de tonnes de logements. Mise à jour de tous les systèmes et services publics du bâtiment, de la façade et des services publics. Les finitions intérieures sont tout ce qu'il faut. Concevez la plaque de plancher de votre entreprise pour maximiser l'efficacité.
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929 Park Ave
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