928 S Record Ave

Marcus et Millichap sont heureux de présenter un immeuble de trois (3) logements situé à Los Angeles, en Californie. La propriété en question est située dans un bon emplacement à l'est de Los Angeles, au sud du boulevard Whittier et à l'ouest du chemin S Downey.
Anciennement connu sous le nom de Belvedere Gardens, le sous-marché East Los Angeles est une zone non constituée en société exempte de gouvernance municipale. Il s'agit d'un carrefour de transport bien relié avec accès au service de train léger et à la Los Angeles County Metropolitan Transportation Authority (Metro). Il y a cinq (5) écoles publiques et trois (3) écoles privées, ainsi que de nombreux points d'intérêt tels que le Commerce Center et le Montebello Country Club. La région connaît actuellement une augmentation du développement alors que le comté continue de faire pression pour le logement avec services de soutien et d'autres programmes avec plus de 149 millions de dollars de subventions disponibles en juillet 2023. Récemment, Meta Housing Corp a annoncé l'achèvement des appartements La Paza, un nouveau complexe de logements abordables situé à l'intersection du boulevard Whittier et de l'avenue Downey. Le projet comprend un immeuble de trois étages comptant 42 appartements. Un autre projet sur le point d'être achevé est le « 3+D », un immeuble d'appartements de 78 logements qui a été mis en chantier à la fin de 2021 au coin de la 3e rue et de l'avenue Dangler.
Construite en 1956, cette propriété se compose d'un mélange idéal de deux (2) logements de deux chambres ou d'une salle de bain et d'une (1) maison de trois chambres ou d'une salle de bain. Toutes les unités ont été récemment rénovées avec du plancher de bois franc, de nouveaux comptoirs, des appareils électroménagers et des machines à laver et sécheuses intégrées à l'unité. Les logements de deux chambres disposent également d'un coin salon spacieux. La propriété est également sécurisée et sécurisée. La propriété est équipée de trois (3) places de stationnement sur place, dont deux (2) places de garage qui peuvent potentiellement être converties en plusieurs unités ADU. Les locataires adoreront se trouver à quelques kilomètres de nombreux restaurants branchés, lieux de vie nocturne et options de divertissement tels que Lupe's Burritos, Regency Commerce, Pacific French Bakery, Nike Community Store et Salazar Park.
Placée dans un bon emplacement à l'est de Los Angeles, cette offre offre une occasion exceptionnelle pour un investisseur de capitaliser sur un triplex avec un flux de trésorerie initial incroyable et admissible à un financement résidentiel fixe sur 30 ans.