928-930 Ravenscourt Ave, 8 Units in Campbell | 928 Ravenscourt Ave
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928-930 Ravenscourt Ave, 8 Units in Campbell 928 Ravenscourt Ave
8 Unité Immeuble d’appartements 4 280 621 $ CAD (535 078 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation Campbell, CA 95008
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'investissement haut de gamme à Campbell avec forte demande des locataires
- Chaque logement est doté d'une terrasse ou d'un balcon.
- À seulement 10 minutes de Santana Row, du centre-ville de Campbell et du Pruneyard
- Mélange d'unités souhaitable avec 8 unités spacieuses (2BD/1BA) sur un grand terrain d'angle
- Toutes les unités ont été rénovées - les principales améliorations en capital comprennent des fenêtres à double vitrage, une nouvelle conduite d'alimentation en eau en cuivre, un nouveau panneau principal de 500 ampères pour le 930 Ravenscourt, un
- Accès facile à l'autoroute 17 et aux principales entreprises technologiques de la région de la baie
Résumé de l'annonce
Magnify Real Estate a le plaisir d'offrir le 928-930, avenue Ravenscourt, une occasion d'investissement de premier ordre située dans la très prisée ville de Campbell. Il s'agit d'un atout rare au cœur de la Silicon Valley avec deux bâtiments totalisant (8) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun avec son propre patio ou balcon privé.
Construit en 1962, l'édifice a une surface habitable de 6 656 pieds carrés sur une grande parcelle de 14 000 pieds carrés d'angle (0,32 acre). La propriété est bien entretenue avec de nombreuses améliorations immobilières, y compris des fenêtres à double vitrage ; une nouvelle conduite d'alimentation en eau en cuivre de la rue au bâtiment ; un nouveau panneau principal de 500 ampères pour le 930 Ravenscourt ; et diverses améliorations de la plomberie aux conduites de drainage et d'égout.
Tous les intérieurs sont en excellent état avec un lave-vaisselle, un patio ou un balcon privé, des planchers de vinyle de luxe et du carrelage dans les cuisines et les salles de bain. L'immeuble est situé au centre, à environ 10 minutes du centre-ville de Campbell, du Pruneyard et de Santana Row, offrant un confort exceptionnel. Il a également un accès facile à l'autoroute 17/ 280, ce qui en fait un endroit idéal avec un accès à de nombreux employeurs.
La propriété offre une excellente occasion d'investissement pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable et une appréciation stables, avec une forte demande de locataires et des taux d'occupation élevés. C'est une occasion unique de rentabilité immédiate et de croissance à long terme dans le marché locatif florissant de la Silicon Valley !
Construit en 1962, l'édifice a une surface habitable de 6 656 pieds carrés sur une grande parcelle de 14 000 pieds carrés d'angle (0,32 acre). La propriété est bien entretenue avec de nombreuses améliorations immobilières, y compris des fenêtres à double vitrage ; une nouvelle conduite d'alimentation en eau en cuivre de la rue au bâtiment ; un nouveau panneau principal de 500 ampères pour le 930 Ravenscourt ; et diverses améliorations de la plomberie aux conduites de drainage et d'égout.
Tous les intérieurs sont en excellent état avec un lave-vaisselle, un patio ou un balcon privé, des planchers de vinyle de luxe et du carrelage dans les cuisines et les salles de bain. L'immeuble est situé au centre, à environ 10 minutes du centre-ville de Campbell, du Pruneyard et de Santana Row, offrant un confort exceptionnel. Il a également un accès facile à l'autoroute 17/ 280, ce qui en fait un endroit idéal avec un accès à de nombreux employeurs.
La propriété offre une excellente occasion d'investissement pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable et une appréciation stables, avec une forte demande de locataires et des taux d'occupation élevés. C'est une occasion unique de rentabilité immédiate et de croissance à long terme dans le marché locatif florissant de la Silicon Valley !
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | $99,999 | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation | $99,999 | $9.99 |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
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Annuel | $99,999 |
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Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 4 280 621 $ CAD | Type de propriété | Multi-résidentiel |
Prix par unité | 535 078 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
Taux de capitalisation | 5,30% | Taille du bâtiment | 6 656 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 13 | Nombre d’étages | 2 |
Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1962 |
Prix | 4 280 621 $ CAD |
Prix par unité | 535 078 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,30% |
Multiplicateur du loyer brut | 13 |
Nombre d’unités | 8 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Taille du lot | 0,32 AC |
Taille du bâtiment | 6 656 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1962 |
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
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2+1 | 8 | 3 705 $ CAD | 800 |
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 282-15-025 | Évaluation totale | 2 728 587 $ CAD (2023) |
Évaluation du terrain | 1 374 110 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 1 354 478 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
282-15-025
Évaluation du terrain
1 374 110 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 354 478 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 728 587 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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