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927 S Route 51
Espace disponible commerce de détail 3 000 à 7 118 pi² à Forsyth, IL 62535
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Restaurant indépendant de 7 118 pieds carrés.
- Près du centre commercial Hickory Point.
- Entreprises à proximité : Hobby Lobby, Kohl's, Lowe's, Red Lobster, Steak 'n Shake, McDonald's et plus encore.
- Construite avec salle à manger, cuisine commerciale, glacières et rangement.
- À un coin clé, il s'agit d'un espace très visible dans un emplacement commercial de premier plan avec de nombreuses marques nationales.
- 19 600 voitures passent chaque jour.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 à 7 118 pi² | 14’ | 5-10 ans | 22,90 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 163 000 $ CAD/an 13 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant indépendant de 661 m² à vendre ou à louer. Aménagé avec salle à manger, cuisine commerciale, chambres froides et espace de stockage. Hotte déjà installée et stationnement ample pour la clientèle. Possibilité de renouveler l'image du restaurant, de le rénover ou de le réaménager.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’
- Restaurant sur pied.
- Construite avec salle à manger et cuisine commerciale.
- Comprend des refroidisseurs et des rangements.
- Capuchon en place.
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 927 S Route 51 , Forsyth, IL 62535
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 118 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 118 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Restaurant sur pied de 7 118 pi2. Construite avec salle à manger, cuisine commerciale, glacières et rangement. Capot en place et il y a suffisamment de stationnement pour les clients. À un coin clé, il s'agit d'un espace très visible dans un emplacement commercial de premier plan avec de nombreuses marques nationales. Forsyth est une petite communauté en pleine croissance située du côté nord de Decatur. Il y a un solide corridor commercial situé le long de l'US 51, près de l'I-72, qui attire des marques locales et nationales.
- Lot de coin
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
927 S Route 51
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