927 Jefferson Ave
Miami Beach, FL 33139

Construit à l'origine comme une maison unifamiliale, le 927 Jefferson Avenue a été converti en Rooming House au début des années 1940, alors que le tourisme diminuait et que de nombreux membres des Forces armées des Amériques s'entraînaient dans le sud de la Floride pendant la Seconde Guerre mondiale. Les troupes s'entraînaient sur les plages le jour et se détendaient dans les environs tropicaux accueillants de cette maison et d'autres « chambres » la nuit. Connu sous le nom de « Sytten House » dans les années 1940, le 927 Jefferson Avenue est toujours en activité en tant que centre d'hospitalité. Il est à noter que la désignation « Rooming House » pour le bien en question permet une gestion à distance, sans les exigences fastidieuses des autres immeubles locatifs à court terme. De plus, la possibilité de servir des aliments et des boissons aux clients 24 heures sur 24 augmente considérablement les revenus potentiels et constitue une utilisation plus libérale que celle autorisée pour les Bed & Breakfast auberges et de nombreux hôtels. Enfin, la signalisation commerciale pour annoncer l'établissement est autorisée sur le site d'une superficie maximale de 20 pieds carrés. Voir les pages 17 et 18 pour les analyses des revenus et des dépenses et le rendement en exercice 2015 et 2016. Les rénovations ont été récemment terminées en 2014. Voir la notice d'offre ci-jointe pour plus de renseignements.