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927 8th Ave
Espace disponible flex 2 744 pi² à Huntington, WV 25701
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 744 pi² | 12’ | Négociable | 10,11 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 27 743 $ CAD/an 2 312 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Grand bâtiment de 25 x 112 pieds idéalement situé au cœur de la ville de Huntington! Le bâtiment offre une hauteur de plafond de 12 pieds dans un entrepôt à portée libre, avec une porte de garage de 10 x 10 pieds. La zone réception/bureau fait 300 pieds carrés, tandis que l'entrepôt s'étend sur 2444 pieds carrés. Il y a 2 salles de bain (1 dans l'entrepôt et 1 dans le bureau). Terrain supplémentaire adjacent offrant un potentiel d'expansion. L'arrière de la propriété est clôturé. Possibilités infinies.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’
- Hauts plafonds
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 927 8TH AVE , HUNTINGTON, WV 25701
| Superficie totale disponible | 2 744 pi² | Superficie commerciale brute | 2 744 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 744 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 2 744 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand bâtiment 25x112 situé au centre de la ville de Huntington ! Le bâtiment offre une hauteur de plafond de 12 pi dans un entrepôt à travées dégagées avec une porte de garage de 10x10. La zone de réception/bureau est de 300 pieds carrés et l'entrepôt est de 2444 pieds carrés. 2 toilettes (1 dans l'entrepôt et 1 dans le bureau). Terrain supplémentaire juste à côté qui offre de la place à la croissance. L'arrière de la propriété est clôturé. Possibilités infinies.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
927 8th Ave
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