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9267 Kings Hwy
1 751 pi² Bureau Immeuble King George, VA 22485 574 514 $ CAD (328 $ CAD/pi²) 9,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Grande visibilité depuis la route principale sur la RT3
- Répond à tous les codes d'aujourd'hui
- Rénové récemment
- accessible en fauteuil roulant
Résumé de l'annonce
Zoné C-2 qui convient aux centres communautaires, églises, microbrasseries et distilleries, ventes de matériaux de construction, services de réparation aux consommateurs, garderie, marché fermier, institution financière, salon funéraire, jardinerie/serre, station-service, chenil, bureau, vente extérieur/saisonnière, installation de libre-entreposage, vente de voiture/service, hôpital vétérinaire, vitrine, énergie solaire, restaurant mobile et restaurant. Emplacement privilégié sur la Rt 3 à King George en Virginie. Visibilité élevée. Cet immeuble récemment rénové offre à une nouvelle entreprise 7 espaces de bureaux, une kitchenette, 2 salles de bains, une salle de conférence et un hall d'entrée. L'espace fini équivaut à 1 751 espaces finis. Le bâtiment a été mis aux normes en vigueur en matière de sécurité-incendie et de toutes les installations électriques et de plomberie. Beau revêtement de sol, peinture fraîche et nouvelles salles de bain également. Tout est en très bon état. Exposition élevée pour une entreprise ou un espace de bureau. Les propriétaires seraient également intéressés à le louer ou à le louer pour être propriétaire. C'est une excellente occasion de posséder votre espace pour votre entreprise. Beau emplacement pour un bureau, des biens immobiliers, une garderie et plus encore. C'est une très belle occasion pour King George. Les propriétaires envisageraient également de louer 4 000$ par mois. La propriété voisine est également à vendre, ce qui constituerait un très bel achat pour les deux afin de maximiser votre rendement.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 751 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2024
Prix
574 514 $ CAD
Prix par pi²
328 $ CAD
Taux de capitalisation
9,70%
Revenu net d’exploitation
55 728 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 020 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Terrain en acres
0,40 AC
Zonage
C-2 - C-2, Commercial général. Le but de ce district est de reconnaître les utilisations commerciales ou commerciales existantes dans le comté.
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Présenté par
Montague Properties Real Estate with eXp Realty
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