9266 Bandera Creek Rd
Bandera, TX 78003

Anciennement, le Silver Spur Ranch faisait partie de l'histoire de Bandera. Il est très isolé, privé et fermé, tout en étant idéalement situé à 9 milles de Bandera. Il était exploité comme ranch invité, lieu de retraite/de santé et de bien-être, lieu d'événements pour les mariages, les réunions de famille, les retraites d'entreprise, les retraites religieuses et de multiples événements. Ce ranch pourrait également être utilisé comme centre de réadaptation ou être aménagé pour un centre de villégiature ou une communauté spécialisée et bien plus encore. Il est situé au début de l'un des joyaux du Texas, « Hill Country State Natural Area », qui est très accueillant pour les chevaux. Ce ranch a plus d'un mile de route pavée sur County Road et environ 1/4 de mile sur Hay Hollar Road, avec tout, des prairies nivelées aux magnifiques collines du Texas. Il y a de nombreux sentiers à l'intérieur de ce ranch et à la zone naturelle Hill Country State se trouve juste à l'extérieur de la porte ! La raison de cette vente est que les propriétaires prennent leur retraite. Voici quelques faits saillants : Belle source vivante et réservoir naturel (du côté s.o.) de la propriété ; printemps pérenne qui ne s'est JAMAIS asséché, même pendant les saisons de sécheresse les plus sèches. - Réservoir de stockage de trois (3) acres et plus ; - Trois (3) puits d'eau et système de stockage/citerne et pompes avec une excellente eau. - Refait à neuf Jr. Piscine de taille olympique ; contient 257 000 gallons d'eau. - Le pavillon principal est de 11 250 pieds carrés, 3 étages, 5 unités de climatisation, une cuisine de 1 200 pieds carrés, une grande buanderie, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, un garde-manger, un espace de rangement, une salle de ranch de 1 800 pieds carrés avec grande cheminée, un bureau, une boutique de cadeaux et une salle d'accueil. Ce lodge dispose de 9 chambres chacune avec salle de bain complète et la plupart avec des penderies. Au niveau principal, il y a 3 grandes chambres d'hôtes, le 2e étage dispose de 4 chambres d'hôtes, un salon, de grandes salles de stockage et une salle de type conférence, le 3e étage dispose de 2 grandes chambres d'hôtes et d'un salon. - Il y a 6 cabines supplémentaires, chacune avec salle de bain complète et des unités de climatisation murales et de chauffage et des locaux d'habitation de ranch avec CVC central. - La capacité de couchage du ranch est de 75 personnes et plus. - Vous cherchez des possibilités d'expansion futures ? Il y a plusieurs zones sur la propriété qui ont les moyens de construire des logements supplémentaires et/ou des branchements de véhicules de camping. Il y a de l'eau, de l'électricité et des fosses septiques à chaque emplacement. - Beaucoup d'animaux sauvages - dindes, cailles, queue blanche, carapins, porcs sauvages. Pour cette raison, le ranch a été utilisé comme ranch invité, la chasse n'a pas été autorisée, il y a donc beaucoup d'animaux sauvages. - Tous les minéraux appartiennent et seront transportés, sans aucune restriction de comté ou de municipalité de quelque nature que ce soit. - L'ensemble de la propriété est clôturé avec plusieurs clôtures transversales supplémentaires pour le déplacement des chevaux et du bétail ; - Exonération de l'agriculture ; - Corrals pour chevaux, poulailler, grange à foin, bâtiment à chevaux et plusieurs autres dépendances ; - Nouveau toit sur le pavillon principal début 2018 ; - les systèmes de CVC ont tous été remplacés au fil des ans ; - La plupart des appareils de cuisine encastrés ont été remplacés ; - L'ensemble de la fosse septique principale a été remplacé (réservoirs et conduites de lixiviation) vers 2009 ;