926 W Sedgley Ave
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926 W Sedgley Ave
46 965 pi² Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19140 11 776 967 $ CAD (251 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Derrière le campus médical de l'Université Temple
- Proche des transports en commun
- Parcelles adjacentes approuvées pour 180 unités
Résumé de l'annonce
Cette offre comprend un locataire ayant un bail net de cent trois fois
lieu.
Le ministère de l'Éducation de Philadelphie commencera à bail
paiements le 1er juillet 2020 avec une augmentation annuelle qui donnera lieu à
le chiffre d'affaires est de près de 900 000$ par année, le triple net de la cinquième année.
L'immeuble a été entièrement réhabité pour ses anciens locataires, tous systèmes confondus.
et les mécaniciens sont en excellent état de fonctionnement. Il s'agit d'un absolu
bail triple net dans le cadre duquel le locataire rembourse l'eau au locateur ;
les égouts, les assurances, toutes les taxes, tous les services publics et tout l'entretien.
lieu.
Le ministère de l'Éducation de Philadelphie commencera à bail
paiements le 1er juillet 2020 avec une augmentation annuelle qui donnera lieu à
le chiffre d'affaires est de près de 900 000$ par année, le triple net de la cinquième année.
L'immeuble a été entièrement réhabité pour ses anciens locataires, tous systèmes confondus.
et les mécaniciens sont en excellent état de fonctionnement. Il s'agit d'un absolu
bail triple net dans le cadre duquel le locataire rembourse l'eau au locateur ;
les égouts, les assurances, toutes les taxes, tous les services publics et tout l'entretien.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
46 965 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1880/2006
Prix
11 776 967 $ CAD
Prix par pi²
251 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
942 157 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
15 655 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
I-2 - Quartiers pour gardiens ; Loisirs passifs ; Services de sécurité ; Station de transport en commun ; Services publics et services, de base et majeurs ; sans fil
Installation de service ;
Stationnement
90 Espaces (1,92 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Cour
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 777616100 | Évaluation des bâtiments | 1 072 938 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 759 $ CAD | Évaluation totale | 1 153 696 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
777616100
Évaluation du terrain
80 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 072 938 $ CAD
Évaluation totale
1 153 696 $ CAD
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