9250 W Flagler St
Miami, FL 33174

FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ ET RÉNOVATIONS · Immeuble de bureaux de 6 étages de 635 000 pieds carrés situé sur 26 acres · Panneaux de monuments proéminents, panneaux de signalisation sur le dessus du bâtiment, signalisation directionnelle intérieure et extérieure · En cours de rénovations majeures, y compris les ascenseurs, les escaliers mécaniques, le hall d'entrée, le gymnase et les installations de conférence · Stationnement abondant pour répondre aux besoins importants · Bâtiment sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 avec une capacité de générateur de secours pour les opérations des locataires et deux alimentations électriques · Cafétéria sur place et excellente base de commodités environnantes · Idéalement situé près de l'aéroport international de Miami, de l'autoroute Florida, de l'autoroute Palmetto et de l'autoroute Dolphin · Plaques de plancher particulièrement grandes · Accessible au transport en commun et atterrissage sur le toit de l'héliport disponible · Espaces de travail ouverts et adaptés aux piétons · points de vente d'aliments et de boissons · Commodité et vente au détail · (+/-) Plaques de plancher de 115 000 pieds carrés divisibles jusqu'à (+/-) 10 000 pi2 · Aires communes éclairées naturellement avec un atrium de six étages et une lucarne · Hauts plafonds (+/-) 13,5 pi · Accessibilité des bâtiments 24 heures sur 24 et 7 jours · Accès par ascenseur et escaliers mécaniques à tous les étages · Générateur de secours avec capacité pour les opérations des locataires et deux alimentations · Réseaux électriques multiples avec coffres lumineux et électriques en Floride sur place · Filtres à air à la fine pointe de la technologie · Lumières UV dans les appareils de traitement de l'air · Vaste parcours dans les aires communes · Revêtements nanoseptiques autonettoyants sur les boutons d'ascenseur · Système de saisie des badges d'accès · Boutiques éphémères, programmation d'événements, salon des locataires, salle de jeux, espaces de travail ouverts, salles de réunion, cafétéria sur place et excellente base d'équipements environnants · Salle du marché alimentaire avec café, boutiques et bar · Installation d'entraînement à la fine pointe de la technologie · Projet d'éclairage du terrain de stationnement (éclairage à DEL sur le terrain principal et le trop-plein) · Projet Skylight (remplacement du film UV) · Projet Risers (remplacement de toutes les tuyauteries verticales galvanisées vers les toilettes de l'évier et des toilettes) · Modernisation des ascenseurs (3 millions de dollars pour remplacer les marches, installer un logiciel de sécurité et améliorer l'efficacité énergétique) · Modernisation des ascenseurs — 2 ascenseurs Northside · Isolation du barrell du refroidisseur sur les trois refroidisseurs de 500 tonnes · Projet BMS - Mise à niveau du logiciel du système de commande numérique CVC · Amélioration des salles de bain — Mise à niveau de l'éclairage à DEL, nouvelles cloisons, appareils sans contact et distributeurs) · Revêtement de joint d'étanchéité du parc de stationnement · Nouveaux appareils photo numériques installés partout · Toiture (inspection sous garantie et entretien effectués annuellement) · Mise à niveau du panneau de pompiers (pour permettre la connexion d'un plus grand nombre d'appareils) · Création de la marque Re (conception) · Centre de conférences et nouveaux bureaux de gestion et impact des ouragans sur la vitrine · Atrium : Nouveaux meubles, nettoyage des étangs et amélioration du jet de fontaine et remplacement de l'aménagement paysager intérieur · Rafraîchissement de l'aire commune des halls d'ascenseur avec éclairage à DEL et peinture · Mise à niveau de l'éclairage UV du manipulateur d'air et installation de filtres Merv-13 · Améliorer les moteurs du système d'échappement incendie du bâtiment · Améliorer les détecteurs de fumée de l'atrium pour les faire passer à des faisceaux de capteurs infrarouges · Boîtes d'appel dans le stationnement remplacées par des connexions téléphoniques sans fil · Remplacer les boîtes de vitesses sur les trois tours de refroidissement · Réparation de tous les escaliers du côté nord · Moteurs améliorés pour les niveleurs de quai · Remplacer les portes extérieures de la cage d'escalier coupe-feu partout (40) · Réparation de la coupe-feu dans tous les locaux mécaniques et électriques (42) · Remplacement de la lumière de l'usine de refroidissement, des halogénures métalliques aux DEL · Conversion de l'éclairage des espaces communs/couloirs en DEL (1er et 5e étages) · Réparations en écaillement sur les trois tours de refroidissement · Installation de rails de sécurité à l'entrée temporaire Southside et installation de nouveaux trottoirs · Peinture sur le trottoir dans tout le bâtiment et les deux terrains de stationnement · Clôture périmétrique peinte