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925-905 W Broward Boulevard 925 W Broward Blvd

9 943 pi² Vente au détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33312 12 361 184 $ CAD (1 243 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Voici une occasion d'investissement rare au cœur du comté de Broward ! Cette propriété commerciale se compose de deux lots adjacents s'étendant sur un total de 34 030 pieds carrés, stratégiquement positionnés sur un emplacement bien en vue d'un coin à l'autre sur le boulevard animé Broward. La propriété compte deux bâtiments : une structure plus petite de 1 765 pieds carrés et un plus grand bâtiment principal d'une superficie impressionnante de 8 178 pieds carrés. Située dans une zone de zonage à usage mixte, cette propriété recèle un potentiel immense pour un promoteur ou un investisseur visionnaire. Le zonage permet le développement d'un projet important qui pourrait comporter un mélange dynamique d'espaces commerciaux au niveau de la rue et d'appartements ou de bureaux aux étages supérieurs. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite de ce joyau immobilier de premier choix.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

Option du bail

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Concessionnaire automobile

Taille du bâtiment

9 943 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1971/2017

Prix

12 361 184 $ CAD

Prix par pi²

1 243 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Terrain en acres

0,78 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

B-2, Fort Lauderdale - Located in opportunity zone

Stationnement

25 Espaces (2,51 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Accès 24 heures
Ligne d'autobus
Installations de conférences

Lot de coin
Terrain clôturé
Système de sécurité

Affichage
CVCA contrôlé par le locataire
Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage
Climatisation
Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

1er étage
1 765 à 8 178 pi²
Flex
-
Maintenant

Propriété commerciale de premier ordre à louer à Fort Lauderdale ! Situé sur le boulevard Broward, ce terrain d'un coin à l'autre d'une superficie totale de 34 030 pieds carrés offre 8 178 pi2 de surface à bâtir et un bâtiment secondaire de 1 765 pieds carrés. Idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité élevée et une circulation piétonnière. Situé dans la zone Opportunity. Communiquez avec nous dès aujourd'hui ! Ceci est également disponible à la vente

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	1 765 à 8 178 pi²	Flex	-	Maintenant

Taille

1 765 à 8 178 pi²

Utilisation de l’espace

Flex

Poste

Disponible

Maintenant

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Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 50-42-04-01-0030 50-42-04-01-0080	Évaluation des bâtiments	1 147 931 $ CAD
Évaluation du terrain	568 012 $ CAD	Évaluation totale	1 715 944 $ CAD