Dollar General 925 US Highway 9

Fortis Net Lease a le plaisir de vous présenter ce magasin général de 9 184 dollars SF situé à Schroon Lake, dans l'État de New York. La propriété est garantie par un bail à double net (NN). Le bail comporte 2 autres options (5 ans) à renouveler, avec une augmentation du taux de location de 10 %. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée Investment Grade. Le magasin est ouvert et fonctionne avec succès depuis octobre 2007. Ce dollar général est très visible car il est stratégiquement positionné le long du State Rte 9, qui accueille 2 720 véhicules par jour. La population à dix milles du site est de 3 956 habitants, tandis que le ménage moyen de dix milles gagne 79 299$ par année, ce qui en fait un endroit idéal pour un Dollar General. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse 1031 ou un investisseur « passif » d'obtenir la propriété en frais simples de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée du locataire, le magasin le plus rentable du pays.