925 S Broad St

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Sonic loué à titre absolu par NNN, de 90 unités garanties par une entité et plus, situé à Clinton, en Caroline du Sud. Le site est exploité par Soar QSR, un exploitant de plus de 161 unités et le 4e franchisé Sonic en importance. Le locataire, Sonic, signera un tout nouveau bail de 20 ans à la clôture de l'entiercement (cession-bail) avec 4 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est une NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.