925 N 8th St - Rupps Downtown
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925 N 8th St - Rupps Downtown
8 972 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 204 708 $ CAD à un 6,80% taux de capitalisation dans Sheboygan, WI 53081
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Résumé de l'annonce
Pénétez dans l'héritage du restaurant Rupp's, une icône emblématique de Sheboygan, au Wisconsin, depuis 1939. Autrefois magasin de cigares et salle de billard, aujourd'hui un chef-d'œuvre culinaire. Conçues comme l'une des trois plus belles maisons de marée par la réputée Miller Brewing Company, ses murs résonnent avec les échos de l'histoire, ornés d'un travail du bois exquis au marteau et au burin. Voici le cœur de ce joyau culinaire : une cuisine ouverte, puis montez jusqu'à la mezzanine supérieure, un sanctuaire surplombant la grande entrée en contrebas. Avec 160 places assises, un bar intimiste, de 13 places assises, invite les clients à profiter d'un restaurant à l'ancienne. Niché au milieu du centre-ville de Sheboygan et à quelques minutes de marche du Stephanie Weill Center. Entre la ville animée de Milwaukee et Green Bay, à quelques pâtés de maisons du lac Michigan.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
1 693 066 $
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188,71 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
977 716 $
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108,97 $
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| Revenu net d’exploitation |
715 350 $
|
79,73 $
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Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 693 066 $ |
| Annuel par pi² | 188,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 977 716 $ |
| Annuel par pi² | 108,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 715 350 $ |
| Annuel par pi² | 79,73 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 204 708 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 134 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 8 972 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,80% | Nombre d’étages | 2 |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1876/1980 |
| Type de propriété | Spécialité | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 204 708 $ CAD |
| Prix par pi² | 134 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,80% |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 8 972 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1876/1980 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score ®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 59281106070 | Évaluation des bâtiments | 538 229 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 47 255 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 585 484 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
59281106070
Évaluation du terrain
47 255 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
538 229 $ CAD (2023)
Évaluation totale
585 484 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | Com (Commerciale) |
| Com (Commerciale) |
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