925 E Broad St
Elyria, OH 44035

CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE cette propriété de Jimmy John's située sur la rue E Broad à Elyria, Ohio. Jimmy John's est en activité ici depuis 2014 et signera un nouveau bail à la clôture, laissant un peu moins de 14 ans à la durée initiale du bail. Il y a quatre options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer attrayantes de 10 % tout au long de la durée de base du bail et des périodes d'option. Il s'agit d'un investissement passif à rendement élevé, sans responsabilité du propriétaire. Ce Jimmy John's de 1 800 pieds carrés est situé sur la rue E Broad et offre un excellent accès et une excellente visibilité pour le nombre de véhicules combinés de 15 900 véhicules circulant quotidiennement. La propriété a été construite en 2014 à l'aide du nouveau prototype de Jimmy John avec un drive-thru. Le site est également situé à 0,2 milles de l'autoroute 20 et le nombre de véhicules par jour est supérieur à 31 000 véhicules. Il s'agit d'une région densément peuplée comptant plus de 9 830 personnes dans un rayon de 1 mille, plus de 57 175 personnes dans un rayon de 3 milles et plus de 98 704 personnes dans un rayon de 5 milles. Les utilisations environnantes comprennent Family Dollar, McDonald's, Advance Auto Parts, O'Reilly Auto Parts, Pizza Hut, NAPA Auto Parts et Speedway. Ce bail à long terme NNN avec augmentations de loyer et un locataire avec de fortes ventes dans un quartier de détail populaire constitue l'investissement idéal pour l'investisseur avisé.