9245 Laguna Springs Dr
Elk Grove, CA 95758

Turton Commercial Real Estate est heureuse de présenter en sous-location le 9245 Laguna Springs Drive (la propriété), l'un des rares bureaux de 2 000 pieds carrés adjacents à l'autoroute situés à Elk Grove. Cet emplacement très accessible et visible bénéficie de sa proximité avec Laguna Blvd, Elk Grove Blvd, Highway 99 et Interstate 5, ce qui assure des déplacements faciles et un accès inégalé à toutes les commodités qu'Elk Grove a à offrir. La propriété compte actuellement six (6) bureaux privés, ainsi qu'une aire de réception et une salle de repos dédiées. Combiné à un stationnement plus qu'adéquat, cela crée un emplacement idéal pour les avocats et les professionnels de la santé. Offert au tarif hautement concurrentiel de 1,65$ FPS brut modifié, avec un bail cadre s'étendant jusqu'au 31 décembre 2025, cet espace privilégié offre une valeur exceptionnelle. C'est l'occasion idéale pour une entreprise à la recherche d'un environnement professionnel et raffiné qui fait forte impression, sans compromettre l'efficacité économique. Que vous cherchiez à étendre ou à établir votre présence, le 9245 Laguna Springs Drive offre le mélange idéal de style, de fonctionnalité et de prix abordable. Situé au cœur de la communauté d'affaires florissante d'Elk Grove, le 9245 Laguna Springs offre des bureaux de premier ordre à sous-louer. Elk Grove est réputée pour son district scolaire primé, sa qualité de vie supérieure et son quartier historique en pleine expansion, créant un environnement idéal pour les entreprises et les résidents. La ville abrite de grandes entreprises telles qu'Apple, Amazon et Kubota, et compte de solides employeurs dans le domaine de la santé tels que Dignity Health et Kaiser Permanente, ce qui en fait l'un des centres économiques les plus dynamiques de la région du Grand Sacramento. Elk Grove offre un accès facile à deux autoroutes principales, se trouve à seulement 15 milles en voiture du centre-ville de Sacramento et se trouve idéalement entre la région de la baie de San Francisco et le lac Tahoe. La ville possède également des parcs exceptionnels, une scène gastronomique diversifiée et de nombreux équipements communautaires qui améliorent l'expérience de travail en vie. D'importants employeurs, une communauté d'affaires prospère et une population croissante font d'Elk Grove un choix attrayant pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence locale. Avec plus de 2,4 millions de pieds carrés d'espace à bureaux et un taux d'inoccupation qui est demeuré nettement inférieur à la moyenne décennale, le marché des bureaux d'Elk Grove est bien placé pour une croissance continue. Il s'agit d'un sous-marché clé pour les investisseurs de la région du Grand Sacramento, et les nouveaux développements en cours démontrent l'attrait de la région pour les entreprises à la recherche de solutions de bureaux modernes.