High-Return Stabilized Retail Center | 924 W Keiser Ave
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High-Return Stabilized Retail Center 924 W Keiser Ave
27 450 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Osceola, AR 72370 1 394 507 $ CAD (51 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Forte occasion d'investissement : : Centre de vente au détail établi de longue date
- Bonnes antécédents en matière de location intégrale avec des locataires profondément enracinés
- Exposition à 19 300 DPC, le nombre de trafic le plus élevé de la ville
- Situé au centre le long de la principale artère commerciale de la ville
- Bien positionné à l'intersection principale avec signalisation de la route nationale 140 (W. Keiser) et de la route 61 des États-Unis
Résumé de l'annonce
Haag Brown Commercial est ravie de présenter un ensemble d'investissements combinés du Gateway Shopping Center, un établissement commercial de premier ordre situé le long de l'avenue West Keiser, la principale artère commerciale d'Osceola et le State Revenue Office. Ces propriétés représentent une superficie combinée de +/- 27 450 pieds carrés.
Les propriétés jouissent d'une position très avantageuse à l'intersection principale avec signalisation de la State Hwy 140 (W. Keiser) et de l'US Hway 61, directement en face de Walgreens. Son emplacement central le place au cœur de l'activité commerciale d'Osceola, avec le système scolaire Osceola, le SMC Regional Medical Center, une variété de restaurants et de détaillants et le plus grand employeur d'American Greetings Mississippi County, tous à proximité. C'est dans cette région que le trafic est le plus élevé de la ville, avec 19 300 voitures qui passent chaque jour.
Le centre commercial Gateway a une longue histoire d'occupation complète avec des locataires stables et à long terme. Les mises à jour récentes comprennent une façade récemment rafraîchie, ce qui en rehausse l'attrait. Compte tenu de son excellent emplacement, de ses antécédents locataires et de son potentiel d'investissement, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement dans un avenir prévisible.
Les propriétés jouissent d'une position très avantageuse à l'intersection principale avec signalisation de la State Hwy 140 (W. Keiser) et de l'US Hway 61, directement en face de Walgreens. Son emplacement central le place au cœur de l'activité commerciale d'Osceola, avec le système scolaire Osceola, le SMC Regional Medical Center, une variété de restaurants et de détaillants et le plus grand employeur d'American Greetings Mississippi County, tous à proximité. C'est dans cette région que le trafic est le plus élevé de la ville, avec 19 300 voitures qui passent chaque jour.
Le centre commercial Gateway a une longue histoire d'occupation complète avec des locataires stables et à long terme. Les mises à jour récentes comprennent une façade récemment rafraîchie, ce qui en rehausse l'attrait. Compte tenu de son excellent emplacement, de ses antécédents locataires et de son potentiel d'investissement, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement dans un avenir prévisible.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
27 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 394 507 $ CAD
Prix par pi²
51 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
132 478 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Terrain en acres
1,57 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
54 Espaces (1,97 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
192 pi le West Keiser Avenue
Impôts fonciers
Numéro de lot | 301-00180-000 | Évaluation des bâtiments | 84 794 $ CAD |
Évaluation du terrain | 38 675 $ CAD | Évaluation totale | 123 469 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
301-00180-000
Évaluation du terrain
38 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 794 $ CAD
Évaluation totale
123 469 $ CAD
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