924 Indiana Ave
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924 Indiana Ave
5 500 pi² Bureau Immeuble Pueblo, CO 81004 1 267 218 $ CAD (230 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Pueblo se trouve à 45 minutes au sud sur la I-25 de Colorado Springs et est considérée comme une ville importante sur le corridor urbain Front Range des Rocheuses.
- La Colorado State University est à seulement 10 minutes et dessert plus de 5 000 étudiants et offre 29 programmes de baccalauréat et six programmes de maîtrise.
- Forte démographie avec une population de plus de 100 000 résidents et un revenu moyen des ménages de 57 000$ dans un rayon de 5 milles
- Situé à seulement un pâté de maisons de l'hôpital St. Mary-Corwin.
Résumé de l'annonce
Nouveau bail de 5 ans Triple Net (NNN) avec de rares augmentations annuelles de 3 %, un groupe de comportement et d'apprentissage de premier plan sur le marché en pleine croissance avec des emplacements au Colorado et au Texas et de vastes plans de croissance future Autism Care Plus appartient à une BCBA, parent d'un enfant ayant des besoins spéciaux, avec une vaste expérience clinique à la maison et à l'école. En tant qu'entreprise familiale, ils créent un milieu stimulant et compatissant visant à réduire les comportements indésirables tout en améliorant les compétences linguistiques et sociales.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 267 218 $ CAD
Prix par pi²
230 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
101 377 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
1,81 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O1
Stationnement
33 Espaces (6 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-5-12-3-22-001 | Évaluation des bâtiments | 566 967 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 001 $ CAD | Évaluation totale | 611 968 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-5-12-3-22-001
Évaluation du terrain
45 001 $ CAD
Évaluation des bâtiments
566 967 $ CAD
Évaluation totale
611 968 $ CAD
-
Cory Gross -
Marcus & Millichap
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