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924 E Michigan Ave
Espace disponible commerce de détail 8 125 pi² à Paw Paw, MI 49079
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 125 pi² | Négociable | 14,39 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 116 942 $ CAD/an 9 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
L'ancien magasin Dollar General offre une vaste salle d'exposition, une arrière-boutique et deux toilettes. Situé dans un corridor commercial en pleine croissance, le bien immobilier est idéalement placé sur la route des navetteurs vers Mattawan et Kalamazoo, à seulement 2,4 km du lycée de Paw Paw. Le zonage B-2 dans le village de Paw Paw permet une variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, le commerce de gros, les bureaux, les établissements vinicoles et les magasins de rénovation. Un permis d'usage spécial ouvre la voie à une gamme encore plus large d'utilisations possibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 924 E MICHIGAN AVE , PAW PAW, MI 49079
| Superficie totale disponible | 8 125 pi² | Superficie commerciale brute | 8 125 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 125 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 125 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice autonome à Paw Paw L'ancien dollar général offre une salle d'exposition grande ouverte, une salle de magasin arrière et deux toilettes. Située dans un corridor commercial en pleine croissance, la propriété est idéalement située sur la route de navettage vers Mattawan et Kalamazoo, à seulement 1,5 km de l'école secondaire Paw Paw. Le district de zonage B-2 du village de Paw Paw permet une combinaison d'utilisations, y compris la vente au détail, la vente en gros, le bureau, l'établissement vinicole et l'amélioration domiciliaire. Un permis d'utilisation spéciale ouvre une gamme d'utilisations encore plus vaste.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
924 E Michigan Ave
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