924 E Main St
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924 E Main St
3 872 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Abingdon, VA 24210 719 501 $ CAD (186 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès facile à l'I-81
- Récemment remodelé et clé en rôle
- Plus de 14 000 chiffres quotidiens de trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vous recherchez un bien immobilier commercial de premier choix au cœur d'Abingdon ? Ne manquez pas votre chance sur celui-ci ! Située sur E Main St, cette propriété est stratégiquement positionnée pour maximiser l'exposition de plus de 14 000 ADTC ainsi qu'un accès facile à l'I-81, au centre-ville d'Abingdon et à quelques minutes en voiture du HardRock Casino, du Pinnacle et bien plus encore ! Récemment rénovée, cette propriété clé en main a été rénovée avec une nouvelle devanture qui attire l'attention, soulignée par un intérieur mis à jour qui comprend des sols en béton teinté, un bar rustique, une cuisine commerciale complète, ornée d'un système de hotte, un congélateur à plain-pied, un piège à graisse, ainsi qu'un accès pour personnes handicapées avec une rampe pour fauteuil roulant et plusieurs salles de bains conformes à l'ADA ! Promouvant des tonnes de potentiel avec le zonage B2, cette propriété a déjà été exploitée comme un restaurant prospère, mais offre la possibilité d'accueillir de nombreuses autres entreprises également. Dotée de la possibilité de sous-louer, cette propriété pourrait convenir pour un QSR, un bar & grill, des services professionnels, des commerces de détail et bien plus encore ! Que vous recherchiez un investissement rentable ou que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à démarrer votre propre entreprise, des occasions de ce calibre sont rarement disponibles et ne dureront pas longtemps pour être vendues à 499 000$. Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous ! Tous les renseignements contenus dans le présent document sont réputés fiables, mais ils sont recueillis à partir des registres fiscaux et du propriétaire et sont assujettis à la vérification de l'acheteur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 872 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
719 501 $ CAD
Prix par pi²
186 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
B2 - zoné à des fins commerciales
Façade
87 pi le E Main
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 106 4 2A | Évaluation des bâtiments | 312 854 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 109 $ CAD | Évaluation totale | 539 964 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
106 4 2A
Évaluation du terrain
227 109 $ CAD
Évaluation des bâtiments
312 854 $ CAD
Évaluation totale
539 964 $ CAD
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