Popeyes | New 20-Year Absolute NNN Lease | 924 Durham rd
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Popeyes | New 20-Year Absolute NNN Lease 924 Durham rd
2 030 pi² Vente au détail Immeuble Roxboro, NC 27573 2 552 540 $ CAD (1 257 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Le nombre de véhicules par jour est supérieur à 32 000 véhicules sur Durham Road
- Adjacent à l'intersection avec signalisation des chemins Durham et Oxford
- Situé directement en face du Walmart Supercenter
- Zone de commerce de détail dense avec un accès et une visibilité excellents
- Prix bas pour Popeyes et occupation historique depuis 2020
Résumé de l'annonce
La propriété en cause est une route libre Popeyes drive-thru située à Roxboro (à l'extérieur de Raleigh), en Caroline du Nord. Le tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans comprend des augmentations de loyer de 10 % pour la période principale et tout au long des (4) périodes d'option de 5 ans. La propriété est stratégiquement située directement en face du supercentre Walmart et constitue l'une des options limitées de QSR disponibles dans les environs immédiats. Le site bénéficie d'un excellent accès à l'intersection signalisée de Durham Road et Oxford Road, qui compte plus de 40 000 véhicules par jour. Il s'agit d'un prix extrêmement bas pour un nouveau Popeyes de 20 ans dont le prix d'achat est inférieur à 1,8 M$.
Les détaillants nationaux à proximité immédiate comprennent Walmart, Dollar Tree, Verizon, AT&T, Jersey Mikes, AutoZone, Burger King, Sherwin Williams, Bojangles, Wells Fargo, McDonald's, Wendy's, CVS Pharmacy, Tractor Supply Company, Family Dollar, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Dollar General Pizza Hut et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur d'acheter un placement stable et à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire.
Les détaillants nationaux à proximité immédiate comprennent Walmart, Dollar Tree, Verizon, AT&T, Jersey Mikes, AutoZone, Burger King, Sherwin Williams, Bojangles, Wells Fargo, McDonald's, Wendy's, CVS Pharmacy, Tractor Supply Company, Family Dollar, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Dollar General Pizza Hut et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur d'acheter un placement stable et à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 030 pi²
Année de construction
2020
Prix
2 552 540 $ CAD
Prix par pi²
1 257 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
149 324 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,01 AC
Commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
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Popeyes | New 20-Year Absolute NNN Lease | 924 Durham rd
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