9237 Metropolitan Ave | Forest Hills, NY 11375
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9237 Metropolitan Ave
Forest Hills, NY 11375
Single-Tenant NN+ Medical with Parking · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Opérateur médical de 100 unités à New York
- Coin Queens à locataire unique à une intersection signalée avec stationnement.
- Récentes améliorations immobilières de 3 000 000$. Responsabilités minimales du locateur
Résumé de l'annonce
Le 92-37 Metropolitan Avenue est un immeuble de 5 325 SF sur un terrain d'angle de 12 072 pc avec 10 places de stationnement et droits de transport aérien supplémentaires dans le quartier Forest Hills de Queens.
North Shore Hematology - Oncology Associates, P.C., dba New York Cancer & Blood Specialists a signé un bail de 10 ans NN+ en 2021 pour 55 $SF avec des augmentations annuelles de 2,5 %, et le propriétaire et le locataire ont dépensé environ 3 000 000$ en améliorations à la propriété.
La propriété est stratégiquement située au cœur du quartier résidentiel dense de Forest Hills, en face de Home Depot et de Trader Joe, et comprenait un vaste programme de dépenses en immobilisations pour répondre aux besoins médicaux du nouveau locataire.
North Shore Hematology - Oncology Associates, P.C., dba New York Cancer & Blood Specialists a signé un bail de 10 ans NN+ en 2021 pour 55 $SF avec des augmentations annuelles de 2,5 %, et le propriétaire et le locataire ont dépensé environ 3 000 000$ en améliorations à la propriété.
La propriété est stratégiquement située au cœur du quartier résidentiel dense de Forest Hills, en face de Home Depot et de Trader Joe, et comprenait un vaste programme de dépenses en immobilisations pour répondre aux besoins médicaux du nouveau locataire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 325 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
8 750 988 $ CAD
Prix par pi²
1 643 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
437 552 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
R4B
Stationnement
10 Espaces (1,88 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le Metropolitan Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03179-0055 | Évaluation des bâtiments | 837 194 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 526 523 $ CAD | Évaluation totale | 1 363 717 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03179-0055
Évaluation du terrain
526 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
837 194 $ CAD
Évaluation totale
1 363 717 $ CAD
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