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College Park Crossing 9235 Michigan Rd
2 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Indianapolis, IN 46268
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Capuchon d'embouchure disponible à l'entrée du parc College avec chauffe-thru
- Possibilité de localiser avec Panera et Starbucks
- Visibilité élevée et emplacement de la circulation
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 10-15 ans | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 11 812 $ CAD/mois 141 747 $ CAD/an | Loyer hypernet |
9315-9321 Michigan Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Azzip Pizza
- Pizza
- 4
- Régional
- Cousins Subs
- Sous-marin
- 173
- Régional
- Panera bread
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 20 986
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Azzip Pizza | Pizza | 4 | Régional |
| Cousins Subs | Sous-marin | 173 | Régional |
| Panera bread | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Starbucks | Café | 20 986 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9235 Michigan Rd , Indianapolis, IN 46268
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 32’ le Michigan Rd |
| Stationnement | 35 Espaces | Superficie commerciale brute | 21 938 pi² |
| Magasins | 4 | Superficie totale du terrain | 5,70 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2022 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 32’ le Michigan Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 938 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,70 AC |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Situé dans la zone commerciale de College Park, ce projet de grande envergure est situé dans un rayon de 2 milles de huit immeubles à bureaux totalisant plus de 1,8 million de pieds carrés. Il est également pratique et accessible à pied pour les professionnels travaillant dans le parc de bureaux Pyramids. * Emplacement à fort trafic visible par près de 50 000 véhicules par jour sur Michigan Road et plus de 130 000 véhicules par jour sur l'I-465 * Positionné dans la zone commerciale de College Park qui comprend plus de 1,8 million de pi2 de bureaux * Les détaillants à proximité comprennent Costco, Target, Lowe's, Trader Joe's, Walmart et plus de 50 restaurants
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
College Park Crossing | 9235 Michigan Rd
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