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9231 Research Dr - Bldg 3

4 199 pi² Industriel Condo Unité dans Irvine, CA 92618

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Faits saillants de l’investissement

Bâtiment d'image élevée
Bureau/salle d'exposition aménagée au deuxième étage

Zonage flexible

Faits sur la propriété

Taille de l’unité	4 199 pi²	Planchers	1
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	4 199 pi²
Taille totale du bâtiment	4 199 pi²	Année de construction	2008
Type de propriété	Flex (Condo)	Location	Unique
Sous-type de propriété	R&D Salle d’exposition Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Taille du lot	1,28 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	22,86/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Conditions de vente	1031 Échange Bâtiment non meublé

Taille de l’unité	4 199 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	4 199 pi²
Type de propriété	Flex (Condo)
Sous-type de propriété	R&D Salle d’exposition Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	A
Planchers	1
Superficie de plancher typique	4 199 pi²
Année de construction	2008
Location	Unique
Taille du lot	1,28 AC
Ratio de stationnement	22,86/1 000 pi²
Conditions de vente	1031 Échange Bâtiment non meublé

1 Unité disponible

Unité 9231

Taille de l’unité	4 199 pi²	Conditions de vente	1031 Échange, Bâtiment non meublé
Utilisation du condo	Industriel	ID/Numéro de lot	931-372-71
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 199 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange, Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot	931-372-71

Description

Faits saillants de la propriété :

- un total de 4 199 pi2 RBA dont 2 072 pi2 (1 036 pi2 par étage) comme espace de bureau.
- 2 127 pi2 d'espace d'entreposage libre de 22 pieds (plafond de 24 pi de haut)
- Emplacement à haute visibilité à Bake Parkway & Research Drive
- Points d'accès multiples sur Research Drive
- Conduire la circulation pour les livraisons par camion
- Parking abondant
- Utilisations souples permises
- Les cotisations d'association sont d'environ 2607 $/trimestre.

Notes sur la vente

- Possibilité d'investissement/propriétaire-utilisateur
- Unité de condominiums industriels/flex/R-D de classe A
- Unité en état de coque avec construction partielle de bureaux
- Communiquer avec le courtier pour obtenir des plans architecturaux pour le reste de l'immeuble de bureaux