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STNL ExxonMobil | Texas 923 E Main St

4 934 pi² Vente au détail Immeuble Fairfield, TX 75840 1 745 260 $ CAD (354 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Texas Fairfield 923 E Main St, Fairfield, TX 75840

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail absolu NNN de 20 ans ; aucune responsabilité du propriétaire ; quatre périodes d'option de 5 ans ; 40 ans de durée de location potentielle ; 6 pompes à carburant existantes
  • Exploitant de logements multiples ; Garantie corporative et personnelle (contactez l'agent pour plus de détails) ; ventes solides au niveau de l'unité et ratio attractif de couverture des loyers
  • COUVERTURE ATTRAYANTE CONTRE L'INFLATION ; augmentation de loyer de 12,50 % tous les 5 ans ; quatre périodes d'options de 5 ans ; 40 ans de durée potentielle du bail
  • Admissibles à la prime et à l'amortissement accéléré (communiquez avec votre CPA pour plus de détails)

Résumé de l'annonce

Propriété parfaite 1031 Exchange.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
4 934 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 745 260 $ CAD
Prix par pi²
354 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
139 621 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
AA2
Façade
180 pi le main street

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
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Impôts fonciers

Numéro de lot 18747 Évaluation des bâtiments 645 314 $ CAD
Évaluation du terrain 43 392 $ CAD Évaluation totale 688 706 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
18747
Évaluation du terrain
43 392 $ CAD
Évaluation des bâtiments
645 314 $ CAD
Évaluation totale
688 706 $ CAD
(949) 667-1077

Contacts

  • ID d’inscription: 31322747

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 923 E Main St, Fairfield, TX 75840

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STNL ExxonMobil | Texas | 923 E Main St
(949) 667-1077 x

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Eric Vu

(949) 667-1077

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(714) 928-9617

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