923 Alvarado Dr SE

Nouveau sur le marché, quatre plex côte à côte avec des loyers moyens de 1 400$ et un financement par les vendeurs avec une baisse de 20 % et un taux d'intérêt de 4,9 %
New Mexico Apartment Advisors est ravi de mettre ce quadruplex sur le marché. Situés au 919-923 Alvarado SE, ces quatre plex sont bien placés pour profiter de tous les nouveaux développements dans la région, du nouveau siège social d'ACS au développement Max-Q et bien plus encore.
Chaque quadruplex contient deux chambres à coucher et une salle de bain qui sont louées entre 1 300$ et 1 800$ avec une moyenne de 1 400$. Chaque unité rénovée dispose de laveuse/sécheuses et appartient au propriétaire et transporte avec la propriété.
Aux loyers moyens actuels de 1 400$ et à un prix demandé de 1 276 736$, les mesures du rendement des placements comprennent un prix unitaire de 159 592$, un prix par pied carré de 185,03$, un GRM de 9,50$, un taux de plafonnement après réserve de 6,48 % et un encaisse sur caisse de 6,75 %.
Si les loyers sont portés à la moyenne du marché de 1 800$, les mesures du rendement des placements s'améliorent pour atteindre un taux de plafonnement avant réserves de 7,50 % et un taux de trésorerie de 11,08 %, même si les impôts fonciers sont portés à 85 % du prix courant (de 8 026$ à 21 875$).
Financement pour l'investisseur
Le vendeur est prêt à offrir un financement à un investisseur avec un acompte de 20 %, un amortissement sur 30 ans, un taux d'intérêt de 4,95 %, un ballon de 7 ans, sous réserve de l'approbation du rapport de crédit, des états financiers et des déclarations de revenus de l'acheteur.
Un dépliant d'information de 18 pages est disponible à l'adresse http://www.nmapartment.com/apt/NMAA-Alvarado919923SE.pdf
Remplissez l'entente confidentielle en ligne pour la propriété à l'adresse http://www.nmapartment.com/alvarado
Ne manquez pas l'occasion d'obtenir du financement pour les vendeurs dans l'un des principaux marchés de location au pays.
Merci,
Todd Clarke CCIM CIPS
CHEF DE LA DIRECTION
NM Apartment Advisors Inc.
(505) 440 TODD