Industrial Investment Opportunity 923 2nd Ave

SterlingCRE Advisors est ravi de présenter le 923 2nd Ave North, une occasion d'investissement industriel avec des baux à long terme établis en place. Située au cœur du quartier commercial de North Park, l'offre est idéale pour les investisseurs et les locataires qui cherchent à capitaliser sur une zone à fort trafic avec un accès pratique à l'Interstate 90 et à toutes les principales artères de facturation.
Avec une visibilité et une accessibilité inégalées, cet immeuble à trois locataires de ±33 542 pieds carrés est conçu pour répondre à une variété d'utilisations. Zoné industriel léger (IL), le bâtiment est doté de trois (3) portes de niveau et d'une (1) porte de chargement à hauteur du quai avec une topographie plate pour un grand stationnement et de multiples possibilités d'entrée et de sortie. Des fenêtres orientées au sud tapissent le coin commerçant et bureau offrant un espace exceptionnel dans la salle d'exposition.
Avec 93 % d'occupation et des efforts de location actifs en place pour les 2 413 pieds carrés restants, le 923 2nd Avenue Nord offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif de base stabilisé dans l'un des plus grands marchés du Montana.