Industrial Investment Opportunity | 923 2nd Ave
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Industrial Investment Opportunity 923 2nd Ave
33 543 pi² 93% Loué Industriel Immeuble Billings, MT 59101 4 960 309 $ CAD (148 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Deux (2) baux à long terme à triple net (NNN) en place
- Géré et bien entretenu par des professionnels
- Quatre-vingt-treize pour cent (93 %) occupés par des antécédents d'occupation solides
- Emplacement de remplissage attrayant à proximité de l'I-90 et de la rue Main
- Stationnement dédié, entreposage et points d'entrée et de sortie multiples
Résumé de l'annonce
SterlingCRE Advisors est ravi de présenter le 923 2nd Ave North, une occasion d'investissement industriel avec des baux à long terme établis en place. Située au cœur du quartier commercial de North Park, l'offre est idéale pour les investisseurs et les locataires qui cherchent à capitaliser sur une zone à fort trafic avec un accès pratique à l'Interstate 90 et à toutes les principales artères de facturation.
Avec une visibilité et une accessibilité inégalées, cet immeuble à trois locataires de ±33 542 pieds carrés est conçu pour répondre à une variété d'utilisations. Zoné industriel léger (IL), le bâtiment est doté de trois (3) portes de niveau et d'une (1) porte de chargement à hauteur du quai avec une topographie plate pour un grand stationnement et de multiples possibilités d'entrée et de sortie. Des fenêtres orientées au sud tapissent le coin commerçant et bureau offrant un espace exceptionnel dans la salle d'exposition.
Avec 93 % d'occupation et des efforts de location actifs en place pour les 2 413 pieds carrés restants, le 923 2nd Avenue Nord offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif de base stabilisé dans l'un des plus grands marchés du Montana.
Avec une visibilité et une accessibilité inégalées, cet immeuble à trois locataires de ±33 542 pieds carrés est conçu pour répondre à une variété d'utilisations. Zoné industriel léger (IL), le bâtiment est doté de trois (3) portes de niveau et d'une (1) porte de chargement à hauteur du quai avec une topographie plate pour un grand stationnement et de multiples possibilités d'entrée et de sortie. Des fenêtres orientées au sud tapissent le coin commerçant et bureau offrant un espace exceptionnel dans la salle d'exposition.
Avec 93 % d'occupation et des efforts de location actifs en place pour les 2 413 pieds carrés restants, le 923 2nd Avenue Nord offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif de base stabilisé dans l'un des plus grands marchés du Montana.
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Faits sur la propriété
Prix | 4 960 309 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Prix par pi² | 148 $ CAD | Taille du lot | 1,02 AC |
Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 33 543 pi² |
Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
Sous-type de propriété | Terminal routier | Année de construction/rénovation | 1957/2000 |
Prix | 4 960 309 $ CAD |
Prix par pi² | 148 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Type de propriété | Industriel |
Sous-type de propriété | Terminal routier |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 1,02 AC |
Aire du bâtiment louable | 33 543 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1957/2000 |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 03-1033-34-2-11-01-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 501 858 $ CAD |
Évaluation du terrain | 553 072 $ CAD | Évaluation totale | 2 054 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-1033-34-2-11-01-0000
Évaluation du terrain
553 072 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 501 858 $ CAD
Évaluation totale
2 054 930 $ CAD
Zonage
Code de zonage | IL (Industrie légère) |
IL (Industrie légère) |
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