Brogan Drive Four-Plexes | 9212 W Brogan Dr
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Brogan Drive Four-Plexes 9212 W Brogan Dr
24 Unité Immeuble d’appartements 7 163 868 $ CAD (298 495 $ CAD/Unité) 5,24% Taux de capitalisation Boise, ID 83709
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Découvrez le confort et la commodité modernes dans ces quatre plex construits en 2007 sur la promenade Brogan à Boise. Ces spacieuses unités de 3 chambres et 2 salles de bain offrent une vie contemporaine avec des loyers allant de 1195$ à 1595$. La HOA, à 395$ par mois par quatre complexes, couvre une pléthore de commodités, y compris l'entretien des pelouses, le déneigement, l'entretien des terrains de stationnement, la surveillance de l'extinction des incendies, les services d'ordures, l'assurance extérieure, l'entretien des toits et des parements et l'eau d'irrigation. Ceux-ci sont construits en huit plexes, mais taxés en tant que 4-plex, chacun ayant son propre numéro de parcelle. Les taxes sont très raisonnables, à 3957$ par 4-plex.
Géré par Riverside Boise Property Management à un taux efficace de 5,25 %, cet établissement offre une vie sans tracas. Avec un total de six quatre plex disponibles dans le même complexe, saisissez-en l'occasion d'un investissement lucratif.
Géré par Riverside Boise Property Management à un taux efficace de 5,25 %, cet établissement offre une vie sans tracas. Avec un total de six quatre plex disponibles dans le même complexe, saisissez-en l'occasion d'un investissement lucratif.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
604 799 $
|
21,39 $
|
| Autres revenus |
36 269 $
|
1,28 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
12 096 $
|
0,43 $
|
| Revenu brut effectif |
628 972 $
|
22,25 $
|
| Taxes |
33 485 $
|
1,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
119 489 $
|
4,23 $
|
| Total des dépenses |
152 974 $
|
5,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
475 998 $
|
16,84 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 604 799 $ |
| Annuel par pi² | 21,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 269 $ |
| Annuel par pi² | 1,28 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 096 $ |
| Annuel par pi² | 0,43 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 628 972 $ |
| Annuel par pi² | 22,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 485 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 489 $ |
| Annuel par pi² | 4,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 974 $ |
| Annuel par pi² | 5,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 475 998 $ |
| Annuel par pi² | 16,84 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Voûte
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Coin déjeuner
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Garde-manger
- Patio
- Sans fumée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 24 | 2 030 $ CAD | 1 172 |
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-
Angie Daw -
Silvercreek Realty Group
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