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9212 & 9216 Dixie Hwy
Espace disponible commerce de détail 6 238 pi² à Louisville, KY 40272
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Faits saillants
- 196 pi de façade sur l'autoroute Dixie
- grands quartiers résidentiels environnants
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 238 pi² | 3 ans | 14,34 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 89 457 $ CAD/an 7 455 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Le plan d'étage de l'immeuble est actuellement établi pour les aires d'exposition des produits, 2 bureaux de vente, 2 toilettes, une salle de repos et une zone d'entreposage arrière avec quai de chargement. La hauteur des plafonds pour l'intérieur du bâtiment est de 9 pi 11 po, sauf pour un bureau avec plafond inclinable de 9 pi 3 po. Le quai de chargement mesure 20 pi sur 10 pi de large et 40 po de haut. Le tracteur adapte régulièrement les charges reçues avec la plaque de quai sans problème. Tant de potentiel ! Venez jeter un coup d'œil dès aujourd'hui avant qu'il ne disparenne !
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 1 Quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9212 & 9216 Dixie Hwy , Louisville, KY 40272
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 518 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 518 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,05 acres +/-, 196 pi de façade sur l'autoroute Dixie et amélioration avec un immeuble de 6 238 pieds carrés. Dixie Highway est un sous-marché très recherché qui compte certains des plus hauts taux de trafic de Louisville, de grands quartiers résidentiels environnants. Situé à proximité de restaurants locaux et nationaux, de plusieurs locataires nationaux à grande surface.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
9212 & 9216 Dixie Hwy
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