921 Clinton St
Arkadelphia, AR 71923

KFC a un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7 % tous les 5 ans et deux options de renouvellement de 5 ans. Le locataire, KBP Foods, est le plus important franchisé KFC aux États-Unis, exploitant plus de 700 emplacements dans 23 États et générera des ventes de plus de 800 millions de dollars en 2019. Cet actif est ouvert et exploité avec succès depuis des décennies avec un ratio loyer sur ventes attrayant de 7,00 % et devrait être réaménagé d'ici la fin de l'année 2020, ce qui témoigne de l'engagement des locataires envers cet emplacement ! KFC est situé à Arkadelphia, en Arkansas, dans un rayon de 1 mille de deux universités. Les détaillants à proximité comprennent : Walmart Supercenter, Brookshire's, Atoods, Ivan Smith Furniture, Dollar Tree, Family Dollar, Aaron's, Rent-A-Center, Stage, Revendeur agréé Verizon, AT&T Store, Cricket Wireless, Hibbett Sports, NAPA Auto Parts, O'Reilly Auto Parts, AutoZone, Walgreens, Sherwin Williams, GameStop, McDonalds, Burger King, Wendy's, Sonic Drive-In, Arby's, Subway, Chicken Express, Dunkin' Donuts, Baskin Robbins, etc. L'emplacement en question se trouve à moins de 1 mille de la Henderson State University (2 830 inscriptions) et à 1 mille de Ouachita Baptist University ( 1 660 inscriptions), à 2,5 milles du Baptist Health Medical Center — Arkadelphia (25 lits). En association avec le courtier local de l'Arkansas : Robert E Begley, Jr, Lockwood Realty, LLC #PB00068219